Газон

Без вкраплений других растений до 1 сотки, отбить тропинками или террасами

Почвопокровные дикорастущие травы

Мох

Черника

Земляника

Тимьян обыкновенный

Ачитки (ачиток видный например)

тамарисцефолия

барвинок

Кулисы ограждение зелеными насаждениями зон и контура участка, дома соседей

Пихта бальзамическая!

Ель обыкновенная (бюджетный вариант)

Ель сербская

Огород грядки и теплицы вместе с плодовым садом, на солнечном месте, отдельно от всего

Плодовый сад вместе с огородом и теплицей отдельно от всего на солнечном месте

Цветник (создание цветника)

Кашпо (размещение каток с растеними

1. основной функциональный свет
2. декоративный свет
3. подсветка растениц

Мы проектируем пространство и как совокупность «функций», и как смену эмоциональных состояний. Один фрагмент сада — затенённый и камерный. Другой — солнечный и широкий. Третий — наполнен ароматами, четвёртый — шумом воды. И каждый переход продуман.

Второстепенные дорожки

Дорожки из настила приподнятого над грунтом. На сваях. Герметичные формы со смещением.

1.1 Подсветка лестниц и пандусов в темное время суток МГН СП 136.13330.2012

Мощение разной плиткой, на разных потребителей(пешеход, машина)

любая тропинка или дорога или ступень должна иметь уклон, для стока дождевых вод.

любые дорожки и отмостки, примыкающие к сооружениям, должны иметь уклон от сооружения.

Спланируйте дорожки

Трассировка дорожек — важный этап в планировании любого участка, а рельефного — и подавно. Здесь от того, как вы расположите дорожки, будет особенно зависеть ваше удобство.

• Сделайте подъем плавным. Старайтесь делать уклон дорожек и лестниц не очень большим. На участках со значительным перепадом рельефа — комбинируйте. Более короткие, но и более крутые подъемы, идущие вдоль уклона (или поперек террас) дополните более плавно поднимающимися дорожками, которые, переходя с террасы на террасу, будут идти вдоль ее границы. Чтобы весь путь не слишком растянулся в ширину, следующий подъем направьте в другую сторону. Таким образом путь получится как бы зигзагообразным.
• Лестницы старайтесь делать тоже достаточно пологими. Комфортное соотношение высоты и ширины ступеней для открытого пространства более широкое, чем в интерьере. Обычно для ландшафта называют цифры: 35-40 см — для ширины ступени и 10-14 см — для ее высоты.
• Подъемы чередуйте с площадками. В этом также поможет террасирование, которое, по сути, и задает такое чередование. Но, даже если лестница расположена просто на склоне, нужно устраивать площадки через каждые 12-15 ступеней. Но и менее трех ступеней в марше делать не стоит.
• Устройте пандусы. Пандусы вместо лестниц или в дополнение к ним стоит устраивать, если в семье есть пожилые люди или маленькие дети. Если сделать уклон пандуса поменьше (8-10 градусов), перемещаться по нему легче, но он требует большей длины для подъема. В этом случае, как раз, удобно располагать подъем не вдоль склона, а по диагонали или зигзагами. На пандусах тоже нужно устраивать площадки как минимум каждые 9 м. Кроме того, пандусы понадобятся вам на хозяйственных дорожках, по которым вы будете перемещать тачку и садовую технику.

Деревянный насильно как тропинка и терраса - это удобно тем, что не нужно чистить от листвы, первая оттаивает из под снега в отличии от каменной дорожки. Это террасный настил на сваях.

Терраса на сваях позволяет не задеть корневые деревья, и проложить все трассы автополива , ландшафтного света и тд не делая дополнительные траншеи.

Для северо-западного и Московского региона для террасной доски самое лучшее - то хорошая лиственница. Дорогие породы типа мербау и искусственные например пластик плохо себя ведут в наших регионах

обязательно мелкоформатная, что бы не вело после зимы

лучше конечно термуха для настилов. это прям топ. лиственница будет выгорать

Террасный ступени не 300. Минимум 450

5.13 На придомовых и приквартирных участках пути движения инвалидов на кресле-коляске допускается проектировать с возможностью одностороннего движения (шириной 1,2 м) с необходимыми для разворота площадками (с габаритами не менее 1,5x1,5 м). (Измененная редакция, Изм. N 1). 5.14 На участках общественных зданий временного пребывания и на придомовых территориях жилых зданий, имеющих уклон более 5% или значительный перепад рельефа, следует предусматривать доступные для инвалидов пути движения, оборудованные пандусами с уклонами по СП 59.13330: - от входа(ов) в здание до входов на участок (или придомовую территорию); - до открытой стоянки с местами для автомобилей инвалидов на кресле-коляске; - не менее чем до одной зоны (площадки) отдыха. (Измененная редакция, Изм. N 1).

Присыпка швов (купершлак)

Пожелания по уличному мощению (кирпич, сланец, брусчатка, плитка, галька, деревянный настил, прочее)

как правило, лучше всего смотрится светлое мощение на участке. и именно камень, может плитка. но не дерево не террасы.!!!

Террасы из лиственницы

При размещении пруда на солнце рассчитывайте на то, что придется контролировать его зарастание — водные растения будут развиваться особенно интенсивно. Создание искусственного движения воды поможет решить эту проблему. Для фонтана солнечное место — оптимальное положение. Свет и водные струи украсят пространство подвижными бликами, а мельчайшие капли повысят влажность.

Дренажный или декоративный водоем стоит размещать в нижней части участка.

пап

пр

пр

уличная мебель ГОСТ EN 581-1- 2012

В мебели для сидения углы и ребра сидений, спинок и подлокотников, с которыми пользователь непосредственно соприкасается в положении сидя, лежа или прислонившись, должны быть притуплены или скошены. Углы и ребра столешниц, с которыми пользователь непосредственно соприкасается, должны быть притуплены или скошены. Все остальные углы и ребра мебели для сидения и столов, которые доступны при эксплуатации, не должны иметь заусенцев и острых ребер.

Изучить материалы уличной мебели дорогой. Типа полиформальдегид диваны уличные.

столбики, мусорки, люки и прочее - важные элементы, нужно обращать на них внимание.

Среда без пандусов и лестниц, в один уровень.

На участке обязательно система автополива, система видеонаблюдения, система уличного света, система образования тумана для влажности

На участке качели, что бы и дети и взрослые могли качаться.

Не должно быть открытого грунта, закрывать гравием или опилками или корой

Приствольные решетки.

на участке должно быть достаточно зон отдыха. одна из них например на крыльце у входа

Скамейки для инвалидов, в том числе слепых, устанавливаются на обочинах проходов и обозначаются с помощью изменения фактуры наземного покрытия. В местах отдыха следует применять скамьи разной высоты от 0,38 до 0,58 м с опорой для спины. У сидений должно быть не менее одного подлокотника

6.2 Устройство скамей шириной не менее 0,6 м для одевания инвалидов, а проходы между скамьями - не менее 1,2 м МГН СП 136.13330.2012

торцы обязательно закрывать

На фасады и террасу лучше использовать термо дерево, например термо ясень. Это лучше лиственницы. Лиственницу даже мелкую доску все равно будет скручивать, и видно все неровности, плюс она сереет, это не всегда красиво. Термуха себя показывает на улице лучше

2023 год.

Чери пальчик - не сажать.

Капля индиго - не выросла, попробовать в 2024 году второй шанс.

Джек пот - вкусный.

Любаша - урожайная, на вкус среднячок.

Деревенский - урожайный, на вкус среднячок.

Деревенский - не понравился, только если сушить или вялить.

Куртизанка - болеет.

Лисичка - вкусная, ей надо вызреваться , маме не понравилась, на улице растет лучше.

дрова - маленькие компактные урожайные смешные для засолки

финский карлик - хороший

2024 год

груша консервная -

лисичка - Кириллу нравится, в открытом грунте больше урожай

Любаша - везде растет, как магазинный томат

Финский карлик - очень хороший

сахарная слива желтая -

бычье сердце золото -

малиновый гигант - высокая урожайность, крупные плоды

черный принц- не понравился, сильно болел

Идальго сахарный - не понравился, сильно болел

сахар коричневый - не понравился, сильно болел

де барау черный - не понравился, сильно болел

джек пот - универсальный, вкусный, есть пересорт

2025

Красная Шапочка -

вальерин -

Песчаная почва

Многие растения предпочитают именно пески и развиваются в них превосходно. Это практически все представители семейства Вересковых (рододендроны, верески, черника, брусника, водяника и т.д.), хвойные и папоротники. На песчаных почвах преобладает обилие хвощей, пырея и мхов.

Глинистые почвы

Декоративные растения, которые можно использовать для окультуривания тяжелых глинистых почв - это боярышник разных сортов и видов, калина обыкновенная, клен остролистный, дерен белый, некоторые спиреи. Из травянистых многолетников в таких условиях будут расти барвинок малый, бадан, различные герани, ландыши, пахизандра верхушечная. Злаки чувствуют себя на глинистой заболоченной местности прекрасно. Дербенники. Манжетка, горец изменчивый.

Торфяник

Хвойные, можжевельник, горные сосны , рододендроны хорошо себя чувствуют на торфянике

Кислые почвы

Поповник, конский щавель, мокрица, осока, ползучий лютик, полевой хвощ, вероника дубравная, мята и подорожник любят кислые почвы.

Щелочные почвы

На пониженную кислотность участка укажут крапива, люцерна, полевой вьюнок, клевер, пырей или репейник.

Сухой/пустынный участок

Если же участок сухой и высокий, чудесно будут смотреться почвопокровные флоксы, гвоздики, эдельвейсы и колокольчики. Ирисы

Сукуленты типа очитков или ясколки выносят пустынные условия

Влажный/болотистый участок

На влажном участке лучше использовать дербенники, бузульники или ирисы.

Влаголюбивые растения для биодренажа: черемуха 150-250 литров в сутки испаряет, береза 200 литров в сутки , ель 150-200 литров, дуб 200, вековой дуб 600 литров в сутки, ива 200, клён 200,

Не сделать качественный газон, он постоянно будет замещаться мхом

На переувлажненных почвах комфортно будут себя чувствовать арония черноплодная, березы, бузина кистистая, рябинник, различные ивы, ирга канадская и еще целый ряд растений. Такие посадки позволят значительно сократить расходы на осушение участка и разнообразить его растительное наполнение.

Если участок заболочен, основной упор можно сделать на сад водных растений или декоративное болото. А в качестве съедобных растений выращивать клюкву, чернику, аир.

На болотистом участке высаживать лилейник, это влаголюбивые растения.

Но подбирать не высокие сорта, что бы не падали на газон.

Злаки чувствуют себя на глинистой заболоченной местности прекрасно.

Дербенники. Манжетка, горец изменчивый.

Яблоня

Груша

Слива

Вишня

Черешня

• Дерен белый (Сornus alba) — один из лидеров неприхотливости. Кроме прочих своих преимуществ — красивой формы и декоративных красных побегов, которые будут украшать участок зимой — обладает еще одним неоспоримым достоинством. В отличие от большинства растений с декоративно окрашенными листьями, которые в тени теряют свою окраску, бело-пестрые формы дерена (в частности, распространенный сейчас сорт «Элегантиссима») сохраняют контрастный рисунок листьев. Они помогут «освежить» тенистое место, создать здесь иллюзию подвижных солнечных бликов.
• Бересклет бородавчатый (Еuonymus verrucosa) и крылатый (Еuonymus alata), растущие в тени, обладают фактурной корой с наростами, плодами необычной формы и неимоверно яркой осенней окраской, которая меняется в течение осеннего периода.
• Пузыреплодник калинолистный (Physocarpus оpulifolius) — этот кустарник не нуждается в представлении, настолько он был популярен в последние годы. А все благодаря большому объему крупных листьев, красивым цветам, декоративным семенным коробочкам, и конечно, своей неприхотливости.
• Жимолость татарская (Lonicera tatarica) — еще один неприхотливый теневыносливый кустарник, благодаря чему он стал непременным участником городского озеленения. Нежный аромат наполнит участок во время его цветения в начале лета, а позднее его украсят яркие ягоды красного и оранжевого цвета.
• Боярышник (Crataegus) — его выносливость и пригодность к обрезке делают его незаменимым материалом для живой изгороди, которая будет декоративна и на солнце, и в тенистых местах.
• Вейгела ранняя (Weigela praecox) — красивоцветущий кустарник для полутени. Однако бывает недостаточно зимостоек.
• Калина (Viburnum) — в многообразии своих форм прекрасно развивается в тени и на солнце.
• Смородина (Ribes) черная и золотистая — конечно, растущие в тени, они вряд ли будут обильно плодоносить, но для украшения тенистой зоны эти виды смородины подходят.
• Бузина (Sambucus) красная, черная и канадская — другой неприхотливый и весьма декоративный кустарник. Разве что черная бывает недостаточно зимостойка. Украсит теневой угол красиво изрезанной листвой и яркими ягодами (у бузины черной они еще и съедобны). Правда, бузина красная и канадская обладают своеобразным запахом во время цветения. Их даже использовали как природное средство для отпугивания грызунов и насекомых. Однако для украшения хозяйственных зон и углов, удаленных от дома, они подходят прекрасно.
• Гортензия (Нydrangea) — комфортно себя чувствует в полутени, поскольку растение не любит яркого полуденного солнца. А ее роскошные соцветия — прекрасное украшение и в саду, и в срезке.

Вишня

Летом куст как куст

Осенью преображает сад красными листьями!

Один из самых красивых осенних кустов

Бересклет форчуна , ползучий,

Бересклет крылатого , высокий до 2 метров куст

Бересклет маака, высокие деревья

Бересклет широколистный

Бересклет большекрылый, европейский, Максимовича, одноствольный невысокий

Бересклет бородавчатый, зибольда, кустарниковые

Бересклет священный, шикарный цвет имеет осенью 1-2 метра

Если цветник состоит из многолетников, которые живут очень долго (пионы, баданы, василисник), то можно расслабиться и отдыхать, наслаждаясь красотой и ароматами.

А вот быстро разрастающиеся цветы (гелениумы, манарды, астильбы) требуют деления раз в 2 — 3 года.

Круглогодичное цветение, смена картинки, поочерёдное цветение.

При подборе цветущих растений важно учитывать временной фактор: зацветающие и увядающие растения должны быстро сменять друг друга, а цветовые сочетания на клумбе оставаться гармоничными.

• с яркими, красиво окрашенными листьями;
• с крупными листьями;
• с изрезанными листьями.

Бор развесистый (Milium effusum)

Лисохвост луговой (Alopecurus pratensis)

хорошо дренированный грунт. Бедные почвы стоит обогатить компостом или перегноем. Нужно также учитывать кислотность.

Достаточная увлажненность действительно важна для растений, растущих в тени — они привыкли к ней в естественной среде.

• В весенние месяцы тенистые уголки сада украшают нежными цветами ветреницы (Anemone), печеночница (Hepatica), джефферсония сомнительная (Jeffersonia dubia), медуница (Pulmonaria), бадан (Вergenia), барвинок малый (Vincaminor), ландыш майский (Convallaria majalis), пельтифиллум щитовидный (Peltiphyllumpeltatum), купена (Polygonatum), незабудки (Myosotis), многолетние тиареллы (Тiarella) и другие садовые цветы, которые любят тень.

• Летом купами цветов распускаются дицентра (Dicentra), герани (Geranium), лабазник (Filipendula), василистник (Thalictrum), хосты (Hosta), аквилегия (Aquilegia), вербейник ландышевый (Lysimachia clethroides), астранция (Astrantia), дербенники (Lythrum) и многие другие садовые цветы, которые любят тень.
• Осенью же тенистый сад украшает интенсивная изменяющаяся окраска листвы бересклета, дерена белого, девичьего винограда, многих травянистых растений.

Большинство степных и пустынных растений обладают именно такими качествами, иногда — сразу несколькими из них.

Чтобы расширить ассортимент растений для солнечного цветника, продумайте защиту для тех видов, которые любят хорошую освещенность, но страдают от перегрева в полуденные часы. Высаживайте их под прикрытием высоких солнцелюбивых видов растений — с северной их стороны. Они притенят соседей в самые жаркие часы.

популярные цветущие однолетники: петуния (Petunia), сутера (Sutera), лобелия ампельная (Lobelia), пеларгония (Pelargonium), бальзамины (Impatiens) и другие.

Некоторые южные солнцелюбивые цветы для сада растут у нас как комнатные — их можно просто вынести на лето на улицу (не забывайте, что делать это нужно постепенно, выдержав период закаливания). Азалия (Azalea), бугенвиллия (Bougainvillea), бегония (Begonia) украсят летом цветник, а зимой вернутся в помещение.

Для создания средиземноморского настроения используйте облепиху (Нippophae), иву (Salix) и лох серебристый (Elaeagnus argentea).

Из цветущих — мальвы (Alcea), лилейники (Hemerocallis), луки (Allium), вербены (Verbena), клематисы (Clematis), плетистые жимолости (Lonicera). Дополнят картину шалфей (Salvia), иссоп (Hyssopus), вероника (Veronica), котовник (Nepeta), душица (Origanum), перовския (Perowskia), лобелии — блестящая (Lobelia fulgens), сидячелистная (Lobelia sesilifolia) и синяя (Lobelia siphilitica).

На жарком солнечном месте можно создать и настоящую коллекцию экзотических растений — в однолетней культуре или в кашпо. Канны (Canna), книфофия (Kniphofia), бугенвиллия (Bougainvillea), фуксия (Fuchsia), гибискус (Hibiscus) придадут ландшафту южную роскошь и станут эффектными акцентами. Многие уроженцы юга с незимующим в грунте корневищем уже давно не являются для нас экзотами, но вполне дополнят их компанию: не забывайте про такие солнцелюбивые цветы для сада, как гладиолусы (Gladiolus), георгины (Dahlia), амаранты (Amaranthus). Дополните их цветущими однолетниками: привычными уже бегониями (Begonia) и бальзаминами (Impatiens), петуниями (Petunia), пеларгониями (Pelargonium) и другими.

Названия некоторых говорят сами за себя: подсолнечник (Helianthus), гелениум (Helenium), гелиопсис (Heliopsis), гелиантемум (Helianthemum), гелихризум (Helichrysum) — все они имеют в своем имени солнце и предпочитают расти в его лучах.

На открытом засушливом месте можно создать необычный сад, будто перенесенный из пустыни либо с каменистого горного склона. Используйте для этого суккуленты. В своих мясистых листьях они способны накапливать влагу, а потому совершенно нетребовательны к поливам и почвам. Несмотря на то, что многие из них прекрасно себя чувствуют в наших широтах и давно заслужили популярность, они по-прежнему выглядят экзотично.

Очиток (Sedum), очитник (Hylotelephium), молодило (Sempervivum), горноколосник (Orostachys), родиола (Rhodiola) имеют множество форм. Они отличаются размером — от миниатюрных распростертых по земле растений до крупных кустистых экземпляров, способных выступать солитерами. Различная форма листьев и оттенок цветения позволяет создавать из них самые разнообразные композиции. Благодаря нетребовательности и неглубокой корневой системе они подходят для рокариев, создания сада на крыше и выращивания в кашпо.

Солнечное положение позволяет создать по-настоящему многоцветный сад, используя растения с декоративно окрашенными листьями. Именно на солнце они раскрывают в полной мере свои сортовые свойства, в тени же многие из них (особенно это касается желтых и пестрых форм) теряют необычный рисунок. Декоративнолистных сортов много как среди кустарников, так и среди травянистых растений. Большим количеством декоративных форм славятся такие кустарники для сада, как барбарис (Berberis), спирея (Spiraea), дерен белый (Сornus alba), пузыреплодник калинолистный (Physocarpus opulifolius). Среди трав многоцветной окраской листьев выделяются яснотка (Lamium), перилла (Perilla), колеус гибридный (Solenostemon scutellarioides), вербейник монетчатый (Lysimachia punctata), живучка (Ajuga).

габариты

если удастся организовать газон ровной формы, с понятным периметром и не слишком холмистый, то можно использовать робот газонокосилку?

Мятлик - идеальный спортивный газон. Очень медленно растет. Один из самых дорогих газонов. Первые 3 сезона растет под землей. Как рулонный газон наверное топ. Плотная корневая, сорняки не растут. Хорош от вытаптывания

Газон 1-3 сотки земли!!!! Не больше

габариты

В горшках и кашпо на участке, добавляет уют, легко менять места высадки. Растения в кашпо.

Что выращивается:

Пряные травы

Ягодные культуры

Овощи

Зелень

Солнцелюбивые

Большинство из пряных растений выращивают в однолетней культуре и значительную их часть используют в пищу. Прекрасным решением для них станет контейнерный сад или мобильные клумбы поблизости от летней столовой или зоны отдыха. Для украшения и аромата высаживайте лаванду (Lavandula), шалфей (Salvia), тимьян (Thymus), иссоп (Hyssopus), базилик (Ocimum), кориандр (Coriandrum) и другие.

неожиданно красиво цветет

Оформить в виде таблицы для отчетности с подписями. Выполнил, проверил, принял.

Выполнять в виде отчетности, поэтапно набирается папка, с этапами и служебными записками!

Предпроект (для помещений "бетон")

• Обмер ( все элементы, диагонали, прострелы через помещения, результат отсканировать и подшить) если чего то не хватает, то выезд на дозамер!
• Фотофиксация и видео фиксация (каждая стена, каждый элемент, медленное видео всего, фотографии вида из окон) если чего то не хватает, то выезд на дозамер!
• Обмерный чертеж в .DWG (штриховки и условные обозначения типов конструктивных материалов, все коммуникации (канализация, вода, отопление, электричество, вентиляция, кондиционирование), высоты потолков, окон, подоконников, коммуникаций, дверей, проемов, порожков и тд) если чего то не хватает, то выезд на дозамер!
• Обмерная модель в .MAX (с отображением текстур реальных конструктивных материалов)

если помещение имеет отделку, то после оформление обмера приступить к разработке планировочного решения, параллельно демонтировать объект, после демонтажа приступить к этапам обмера и скорректировать планировочное решение.

Предпроект (для домов)

топосъемку мы сами заказываем новую, даже если есть у заказчика

геологию так же заказываем

Предпроект

Первый контакт:

• Получить от клиента информацию, что он хочет, какой объект недвижимости, где располагается.
• Проанализировать и подготовить к первой встрече пояснения, например ограничения от ГИОП, ограничения застройщика, ограничения по ПЗЗ и тд.

Первая встреча:

• Предоставить исчерпывающую информацию об оказываемой услуге, нюансах и ограничениях.
• Показать заказчику страницы из договора с пояснениями каждого этапа проектирования, каждого раздела РД, общий план проектирования, количество правок и тд.
• Предупреждать, что встреча для заключения договора займет много времени, так как нужно будет формировать ТЗ. (В процессе выявления предпочтений заказчика ему необходимо разъяснять, какие действия требуют согласования и в каком порядке.), сообщать заказчику, что те или иные решения нужно согласовывать.
• Запрос у клиента необходимых документов, для подписания договора.
• Подготовить шаблон ТЗ для заключения договора.

Заключение договора:

• Составить ТЗ. ТЗ должно быть максимально подробным, с пояснениями по каждому пункту.
• Объяснить и прописать в договоре формат общения, согласования и взаимодействия.
• Получить от заказчика необходимые документы.

Изучение ограничений и норм

• из ГПЗУ, или самостоятельно

Обмеры и фотофиксация

• Выезд на замеры, фотофиксацию, видеофиксацию

Составление брифа и пайплайна для проектирования

• Назначение проект менеджера, распределение исполнителей
• Подготовка обмерного чертежа или обмерной модели
• Создание папки проекта
• Наполнение папки необходимой информацией
• Выезд на объект ответственного дизайнера, изучение разделов договора, анкеты и сроков
• Перед началом проектирования вызывать организации для проверки воды, загрязнённости воздуха, радиации, теплопотерь и т.д.Возможно включить в счет договора.

Проект

1. ПЗУ (Схема планировки земельного участка) (определить точно пятна застройки)
2. ПЗ (Пояснительная записка)
3. Эскиз планировочного решения
4. Эскиз фасадов (определить форму кровли, Проверить соответствие разрешенной высотности и этажности зданий, фасадный свет и вечерний эскиз)
5. АР (Архитектурные решения)
6. КР
7. Инженерка
8. Эскиз интерьера (визуализации)
9. РД интерьера, (подборки, сметы)

Закрытие договора на проектирование

• при закрытии договоров на дизайн проект, слать информационное письмо, что мы уведомляли что нужно согласовывать реконструкцию. новое строительство, перепланировки и тд

Реализация

авторский надзор

комплектация

стройка

• по стройке разбивать на каждый этап, и не начинать новый этап, пока не закроется полностью текущий
• Строители или представитель заказчика должны проверять весь товар и если что то будет повреждено, то обязаны заменить

публикации

• Правоустанавливающие документы собственности: (например выписка из ЕГРН)
• Если заказчик не является собственником, необходима доверенность с правом принимать решения, от собственника участка.

• Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ): (собственник может получить данный документ в том числе через госуслуги)
• Межевой план. (Для уточнения координат и площади. Межевой план в том числе будет необходим для проведения геодезии и определения границ фундаментов, границ пятен застройки)
• Сведения о всех надземных и подземных инженерных коммуникациях на участке, которые приходят на участок для подсоединения к коммуникациям, а так же, которые идут транзитом через участок. (электричество, газ, ГВС, ХВС, канализация, интернет, телевидение и тд.)
• Результаты инженерных изысканий: Геология/характеристики грунта/уровень грунтовых вод. Топосъемка участка/геодезия.

Агрохимический анализ почвы/зараженность тяжелыми металлами и пестицидами.

Анализ проб воды в колодце/ скважине/ ГВС/ в водоеме.

Обследование деревьев.

Радиационный контроль и его результаты.

Визуальные примеры/референсы архитектуры, интерьеров, которые нравятся (не более 10 изображений архитектуры и 10 изображений интерьеров)

Данные исследования в любом случае придется делать на других этапах проектирования и стройки.

• Технический паспорт квартиры - ГУИОН

Технический паспорт квартиры – это частный случай технического паспорта помещения. Содержит информацию об адресе, планировке и площади, общие технические сведения о доме, данные о приборах учета. В документе указывается дата, по состоянию на которую были установлены вышеуказанные сведения.

Включает в себя:

поэтажный план – на котором с использованием специальных условных обозначений отображается планировка помещения, здания или сооружения, а также конфигурация наружных стен (фасада);

экспликацию – таблицу с характеристиками всех помещений, отображенных на соответствующем поэтажном плане.

Технический паспорт квартиры может быть изготовлен только если с момента последнего обследования прошло не более 5 лет. В противном случае потребуется провести новое обследование.

• Тех.обследование помещений при перепланировке, затрагивающей несущие конструкции
• Технический проект МКД
• Согласие собственников на установку кондиционера и прочего (копии протоколов)
• В упр компании узнать про возможность вешать кондиционеры на фасад (кондиционер на фасад только с разрешением всех инстанция и ТОЛЬКО С ПРОТОКОЛОМ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ)
• Ограничения: от КГИОП, от застройщика, по перепланировке

• ФИО заказчика:
• Телефон заказчика:
• Электронная почта заказчика:

• Заказчик является собственником объекта недвижимости: (да, нет)
• Адрес объекта недвижимости:
• Объект недвижимости: (квартира/апартаменты)

• Заказчик является собственником земельного участка: (да, нет)
• Адрес земельного участка:
• Категория земли (земли населенных пунктов, сельскохозяйственные земли, иное)
• Вид разрешенного использования (ИЖС, ЛПХ, блокированная застройка, ведение садоводства, иное)
• Территориальная зона ( например ТСХ-4 - зона предназначена для ведения садового хозяйства):
• Форма управления для ВРИ "ведение садоводства": (СНТ, ДНП, иное)
• Наличие подъезда/дороги к участку (да, нет)
• Площадь участка:
• Разрешенная площадь застройки (согласно ПЗЗ и прочим ограничениям):
• Наличие деревьев на участке, их тип и возраст:
• Необходимость сохранения деревьев, в каком количестве:
• Есть ли дополнительные ограничения по строительству, архитектурным решениям, пятну застройки, этажности, высотности, форме кровли, типу кровли и тд.?
• При наличии, указать контактное лицо для согласований по ограничениям:
• Участок граничит с реками, озерами, водоемом (да, нет)
• Водоем на участке (да, нет)
• Участок граничит с лесов (да, нет)
• Технические условия подключения построек к инженерным сетям: электричество, газ, ГВС, ХВС, канализация, интернет, телевидение и тд.:
• Выделенная мощность эл. сети:
• Выделенная мощность газ. сети:
• На участке имеются объекты не завершенного строительства (да, нет)

• Автономные системы (газгольдер, генератор, скважина, септик, и пр.)
• Тип септика:
• Система отопления (газ, электричество)
• Системы антиоблиденения (да, нет), зоны:

Архитектура

• Пожелания по типу фундамента: (ленточный, свайный, ЖБ плита)
• Материал несущих стен:

деревянные (фахверк, каркасные, щитовые, брус и тд)

• Пожелания по типу перекрытий: (Монолит, плитные, деревянные)
• Пожелания по форме кровли (плоская, двускатная, четырех скатная, и пр.)
• Пожелания материала кровли (фальц, метало черепица, зеленая кровля, гибкая черепица, наплавляемая, мембранная и тд.)
• Пожелания по наружной отделке фасадов: (камень, кирпич, штукатурка, плитка, дерево, металл, бетон, вент фасад, и пр)
• Материал оконных рам (ПВХ, алюминий, дерево, дерево-алюминий, безрамные)
• Количество этажей:
• Предполагаемая высота потолков:
• Второй свет: (да, нет)
• Мансарда (для скатных крыш): (да, нет)
• Цоколь/подвал: (да, нет)

Необходимые помещения (следует указывать желаемый этаж и площадь)

• Прихожая/тамбур
• СУ при входе
• Гардероб при входе
• Кухня
• Кладовая при кухне
• Столовая
• Гостиная
• Мастер блок

спальня,

СУ

гардероб

тамбур

сауна

Балкон/терраса/патио

• Детский блок

детская или несколько

СУ или несколько

Гардероб или несколько

Игровая

Балкон/терраса/патио

• Гостевой блок

гостевая комната или комнаты

СУ гостевой

возможно гардеробная

• СПА комплекс

сауна

баня

хамам

бассейн

джакузи

СУ СПА

душевая

раздевалка

тамбур

Комната отдыха

• Кабинет

• Планируемое наличие постоянного персонала (охранник, садовник, водитель, уборщик, подсобный рабочий, прачка и пр.)
• Планируемое наличие сменного персонала (охранник, садовник, водитель, уборщик, подсобный рабочий, прачка и пр.)
• Дом персонала: отдельностоящее здание, встроенное в другое сооружение
• Если встроенное, то в какое сооружение ? (гараж, основной дом, пр.)
• Наличие уличных животных: да(собака)

• Пожелания по осуществлению безопасности участка (датчики, камеры, сигнализация, и тд)
• Пожелания по контурам защиты (пересечение забора, нахождение на участке, проникновение в дом, проникновение в помещение)
• Пожелания вида забора по периметру участка (деревянный, металлический, кирпичный, каменный, бетонный, зеленая изгородь, комбинированный)
• При комбинированном виде указать материал для прогонов и столбов:
• Въездная группа (откатная, распашная, рулонная)
• Желаемое количество въездов на участок:
• Пожелания по уличному мощению (кирпич, сланец, брусчатка, плитка, галька, деревянный настил, прочее)
• Газон (да, нет)
• Габариты зоны газона:
• Аудиосистема на участок (да, нет)

• Основной дом (архитектура)
• Будущие жильцы (количество, пол, возраст)
• Увлечения жильцов:
• Ориентировочная площадь дома:
• Круглогодичного проживания или сезонного:
• Внутренние перегородки (ГКЛ, газосиликат, кирпич и тд)
• Пожелания стилистики архитектуры (современная, английский стиль, и тд)
• Визуальные примеры/референсы
• Пожелания по отделке террас
• Системы безопасности дома (камеры, датчики движения, пожарные датчики, датчики протечек, сигнализация, и пр.)
• Автоматизация дома/ умный дом (электропривод оконных фрамуг, электропривод штор и жалюзи, датчики освещения, централизованная система климат контроля и пр.)
• Камин (да, нет), в каких помещениях:
• Уличный камин (да, нет)
• Дымоход (керамический, оцинкованный)
• Наличие лифта в доме (да, нет)
• Пожелания по отоплению (теплый пол/теплые стены, конвекторы/радиаторы, подогрев приточного воздуха)
• Зоны теплых полов
• Теплый пол в душевой (да, нет)
• Вентиляция (приточно-вытяжная, КИВ, проветривание с помощью окон)
• Кондиционирование (канальное, сплит система, нет)
• Зоны кондиционирования
• Увлажнение воздуха (да, нет)
• Зоны увлажнения
• Устройство в доме радиоточек (да, нет)
• Интернет (ЮТП, оптоволокно)
• Телевидение (аналоговое, интернет, спутниковое, кабельное)
• Видео домофон (да, нет)
• Спортивный инвентарь (указать, какой):
• Какое количество гостей принимаете единовременно?
• Необходим ли бельепровод (да, нет)
• Основной дом (дизайн-проект)
• Цветовые предпочтения жильцов
• Пожелания стилистики интерьеров (современная, английский стиль, и тд)
• Визуальные примеры/референсы
• Животные, имеющиеся, планируемые:
• Предпочтения по напольным покрытиям (ламинат, линолеум, кварцвинил, керамогранит, крупноформатный керамогранит, штучный паркет, наливной пол, бетон, ковролин, инженерная доска, паркетная доска, массивная доска, модульный паркет, метлахская плитка, мозаика, пробка)
• Пожелания по напольным покрытиям в помещениях:
• Деревянное напольное покрытие в зоне кухни (да, нет)
• Предпочтения по отделке стен (зачеркнуть, что категорически не нравится): ( обои под покраску, краска по шпаклевке, кирпич, обои, фреска, фотообои, стеновые панели из фанеры, стеновые панели из шпона, стеновые панели из массива, пробка, декоративная штукатурка, стеновые панели из каменного шпона, арх бетон, натуральный камень, мрамор, керамогранит, крупноформатный керамогранит, изразцы, мозаика, картен, сталь, латунь, патинированная сталь, мягкие стеновые панели, стеновые панели из ткани, гипсовые рельефные панели, бетон, лепной декор, резной деревянный декор)
• Пожелания по конструкции потолков: (армстронг, натяжной потолок, ГКЛ, деревянный)
• Пожелания по декору потолка: (Гипсовый декор, МДФ панели, деревянный ЧПУ декор, Панели из шпона дерева)
• Замки на окна (да, нет)
• Шторы, жалюзи, римские шторы, рулонные шторы. (зачеркнуть, что категорически не нравится)
• В каких санузлах необходима ванна:
• Пожелания по цвету сантехники (черный, белый, хром, золото, сталь)
• Смеситель на кухне с подачей питьевой вода (да, нет)
• Унитаз (напольный, подвесной)
• Полотенцесушитель (электрический, водяной, теплая стена)
• В каких помещениях необходим телевизор:
• Видео-проектор (да, нет)
• Варочная поверхность (газ, электричество, индукция, комбинированный)
• Духовой шкаф (газ, электричество)
• Микроволновая печь (да, нет, отдельностоящая, встроенная, в духовом шкафу)
• Пароварка (да, нет, встроенная в духовой шкаф)
• вытяжка на кухне (встроенная в варочную поверхность, встроенная в столешницу, над варочной поверхностью, нет)
• Кофе машина (да, нет, встроенная, отдельностоящая)
• Холодильник (встраиваемый, отдельностоящий, двойной, встроить отдельностоящий)
• количество холодильников
• Морозильник (отдельностоящий, встроенный, ларь, маленький, полноразмерный)
• количество морозильников
• Винный шкаф (да нет, большой, маленький)
• измельчитель пищевых отходов (да, нет)
• посудомоечная машина (да, нет)
• Материал столешниц на кухне, острове кухонном(ЛДСП, МДФ, массив, сталь, керамогранит, кварц, акрил, мрамор, гранит и тд)
• стиральная машина (да, нет)
• сушильная машина (да нет)
• сушильный шкаф (да нет)
• отпариватель (да нет)
• робот пылесос (да нет)
• Принтер/МФУ (да нет)
• пожелания по освещению (скрытый. видимый, встройка, накладные и тд)
• необходимая мебель по помещениям
• пожелания по мебели
• материал мебели (ЛДСП, МДФ,массив)
• учесть имеющуюся мебель
• Мастер выключатель (да, нет)
• Акустическая система (да, нет)
• Необходимое оборудование в спортзале:

Количество и назначение построек (с указанием площадей)

• Основной дом
• Гостевой дом
• Дом персонала
• Гараж
• Навес для автомобилей
• Баня
• Бассейн
• Летняя кухня
• Мастерская
• Беседка
• Склад
• Эллинг

• Плодово-ягодный сад
• Теплицы
• Грядки
• Зона очага
• Зона пикника
• Зоны патио
• Зона BBQ
• Детская площадка
• Спортивная площадка
• Пляж/Пирс
• Искусственный водоем
• Фонтан

• Собачья будка
• Курятник
• Утятник
• Индюшатник
• Крольчатник
• Конюшня

Иное:

• Автономные системы (газгольдер, генератор, скважина, септик, и пр.)
• Тип септика:
• Система отопления (газ, электричество)
• Системы антиоблиденения (да, нет), зоны:

Архитектура

• Ориентировочная площадь дома:
• Круглогодичного проживания или сезонного:
• Пожелания стилистики архитектуры (современная, английский стиль, и тд)
• Пожелания по типу фундамента: (ленточный, свайный, ЖБ плита)
• Материал несущих стен:

деревянные (фахверк, каркасные, щитовые, брус и тд)

• Пожелания по типу перекрытий: (Монолит, плитные, деревянные)
• Пожелания по форме кровли (плоская, двускатная, четырех скатная, и пр.)
• Пожелания материала кровли (фальц, метало черепица, зеленая кровля, гибкая черепица, наплавляемая, мембранная и тд.)
• Пожелания по наружной отделке фасадов: (камень, кирпич, штукатурка, плитка, дерево, металл, бетон, вент фасад, и пр)
• Материал оконных рам (ПВХ, алюминий, дерево, дерево-алюминий, безрамные)
• Количество этажей:
• Предполагаемая высота потолков:
• Второй свет: (да, нет)
• Мансарда (для скатных крыш): (да, нет)
• Цоколь/подвал: (да, нет)
• Пожелания по отделке террас:
• Камин (да, нет), в каких помещениях:
• Уличный камин (да, нет)
• Дымоход (керамический, оцинкованный)
• Наличие лифта в доме (да, нет)

Необходимые помещения (следует указывать желаемый этаж и площадь)

• Прихожая/тамбур
• СУ при входе
• Гардероб при входе
• Кухня
• Кладовая при кухне
• Столовая
• Гостиная
• Мастер блок

спальня,

СУ

гардероб

тамбур

сауна

Балкон/терраса/патио

• Детский блок

детская или несколько

СУ или несколько

Гардероб или несколько

Игровая

Балкон/терраса/патио

• Гостевой блок

гостевая комната или комнаты

СУ гостевой

возможно гардеробная

• СПА комплекс

сауна

баня

хамам

бассейн

джакузи

СУ СПА

душевая

раздевалка

тамбур

Комната отдыха

• Кабинет

• Планируемое наличие постоянного персонала (охранник, садовник, водитель, уборщик, подсобный рабочий, прачка и пр.)
• Планируемое наличие сменного персонала (охранник, садовник, водитель, уборщик, подсобный рабочий, прачка и пр.)
• Дом персонала: отдельно стоящее здание, встроенное в другое сооружение
• Если встроенное, то в какое сооружение ? (гараж, основной дом, пр.)

• Пожелания по осуществлению безопасности участка (датчики, камеры, сигнализация, и тд)
• Пожелания по контурам защиты (пересечение забора, нахождение на участке, проникновение в дом, проникновение в помещение)
• Пожелания вида забора по периметру участка (деревянный, металлический, кирпичный, каменный, бетонный, зеленая изгородь, комбинированный)
• При комбинированном виде указать материал для прогонов и столбов:
• Въездная группа (откатная, распашная, рулонная)
• Желаемое количество въездов на участок:
• Пожелания по уличному мощению (кирпич, сланец, брусчатка, плитка, галька, деревянный настил, прочее)
• Газон (да, нет)
• Габариты зоны газона:
• Аудиосистема на участок (да, нет)

• Будущие жильцы (количество, пол, возраст)
• Увлечения жильцов:
• Цветовые предпочтения жильцов
• Какое количество гостей принимаете единовременно?
• Пожелания стилистики интерьеров (современная, английский стиль, и тд)
• Животные, имеющиеся, планируемые:
• Предпочтения по напольным покрытиям (ламинат, линолеум, кварцвинил, керамогранит, крупноформатный керамогранит, штучный паркет, наливной пол, бетон, ковролин, инженерная доска, паркетная доска, массивная доска, модульный паркет, метлахская плитка, мозаика, пробка)
• Пожелания по напольным покрытиям в помещениях:
• Деревянное напольное покрытие в зоне кухни (да, нет)
• Предпочтения по отделке стен (зачеркнуть, что категорически не нравится): ( обои под покраску, краска по шпаклевке, кирпич, обои, фреска, фотообои, стеновые панели из фанеры, стеновые панели из шпона, стеновые панели из массива, пробка, декоративная штукатурка, стеновые панели из каменного шпона, арх бетон, натуральный камень, мрамор, керамогранит, крупноформатный керамогранит, изразцы, мозаика, картен, сталь, латунь, патинированная сталь, мягкие стеновые панели, стеновые панели из ткани, гипсовые рельефные панели, бетон, лепной декор, резной деревянный декор)
• Пожелания по конструкции потолков: (армстронг, натяжной потолок, ГКЛ, деревянный)
• Пожелания по декору потолка: (Гипсовый декор, МДФ панели, деревянный ЧПУ декор, Панели из шпона дерева)
• Замки на окна (да, нет)
• Шторы, жалюзи, римские шторы, рулонные шторы. (зачеркнуть, что категорически не нравится)
• В каких санузлах необходима ванна:
• Пожелания по цвету сантехники (черный, белый, хром, золото, сталь)
• Смеситель на кухне с подачей питьевой вода (да, нет)
• Унитаз (напольный, подвесной)
• Полотенцесушитель (электрический, водяной, теплая стена)
• В каких помещениях необходим телевизор:
• Видео-проектор (да, нет)
• Варочная поверхность (газ, электричество, индукция, комбинированный)
• Духовой шкаф (газ, электричество)
• Микроволновая печь (да, нет, отдельностоящая, встроенная, в духовом шкафу)
• Пароварка (да, нет, встроенная в духовой шкаф)
• вытяжка на кухне (встроенная в варочную поверхность, встроенная в столешницу, над варочной поверхностью, нет)
• Кофе машина (да, нет, встроенная, отдельностоящая)
• Холодильник (встраиваемый, отдельностоящий, двойной)
• количество холодильников
• Морозильник (отдельностоящий, встроенный, ларь, маленький, полноразмерный)
• количество морозильников
• Винный шкаф (да нет, большой, маленький)
• измельчитель пищевых отходов (да, нет)
• посудомоечная машина (да, нет)
• Материал столешниц на кухне, острове кухонном(ЛДСП, МДФ, массив, сталь, керамогранит, кварц, акрил, мрамор, гранит и тд)
• стиральная машина (да, нет)
• сушильная машина (да нет)
• сушильный шкаф (да нет)
• отпариватель (да нет)
• робот пылесос (да нет)
• Принтер/МФУ (да нет)
• пожелания по освещению (скрытый. видимый, встройка, накладные и тд)
• необходимая мебель по помещениям
• пожелания по мебели
• материал мебели (ЛДСП, МДФ,массив)
• учесть имеющуюся мебель
• Мастер выключатель (да, нет)
• Акустическая система (да, нет) (в каких помещениях)
• Необходимое оборудование в спортзале:
• Необходим ли бельепровод (да, нет)
• Устройство в доме радиоточек (да, нет)
• Интернет (ЮТП, оптоволокно)
• Телевидение (аналоговое, интернет, спутниковое, кабельное)
• Видео домофон (да, нет)
• Спортивный инвентарь (указать, какой):
• Внутренние перегородки (ГКЛ, газосиликат, кирпич и тд)
• Автоматизация дома/ умный дом (электропривод оконных фрамуг, электропривод штор и жалюзи, датчики освещения, централизованная система климат контроля и пр.)
• Пожелания по отоплению (теплый пол/теплые стены, конвекторы/радиаторы, подогрев приточного воздуха)
• Зоны теплых полов
• Теплый пол в душевой (да, нет)
• Вентиляция (приточно-вытяжная, КИВ, проветривание с помощью окон)
• Кондиционирование (канальное, сплит система, нет)
• Зоны кондиционирования
• Увлажнение воздуха (да, нет)
• Зоны увлажнения
• Системы безопасности дома (камеры, датчики движения, пожарные датчики, датчики протечек, сигнализация, и пр.)

Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"

• нормативный правовой акт, правовой акт и решение, указанные в подпунктах л(1) - л(5) пункта 13 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий";
• решение застройщика;

• задание на проектирование - в случае подготовки проектной документации на основании договора;
• отчетная документация по результатам инженерных изысканий;
• положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий - в случае проведения экспертизы результатов инженерных изысканий до проведения экспертизы проектной документации;
• акты (решения) собственника здания (строения, сооружения), содержащие условия реконструкции, капитального ремонта или сноса объекта капитального строительства или его части (при необходимости);
• выданный в установленном порядке градостроительный план земельного участка, предназначенного для размещения объекта капитального строительства;
• технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусмотренные статьей 52.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - технические условия), если функционирование проектируемого объекта капитального строительства невозможно обеспечить без подключения (технологического присоединения) такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;
• документы о согласовании отступлений от положений технических условий;
• разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
• акты (решения) собственника здания (строения, сооружения) о выведении из эксплуатации и ликвидации объекта капитального строительства - в случае необходимости сноса;
• иные исходно-разрешительные документы, установленные законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе техническими и градостроительными регламентами;
• решение федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу - при необходимости сноса многоквартирного дома;
• обоснование безопасности опасного производственного объекта в случаях, предусмотренных частью 4 статьи 3 Федерального закона "О промышленной безопасности опасных производственных объектов", и положительное заключение экспертизы промышленной безопасности такого обоснования, внесенное в реестр заключений экспертизы промышленной безопасности;
• результаты применения предусмотренных частью 6 статьи 15 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" способов обоснования соответствия архитектурных, функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений и мероприятий по обеспечению безопасности зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, требованиям, установленным Федеральным законом "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (при наличии);

• энергетической эффективности и оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов;
• промышленной безопасности - для опасных производственных объектов;

• границ земельного участка, предназначенного для размещения объекта капитального строительства;
• мест размещения существующих и проектируемых объектов капитального строительства, а также существующих и проектируемых сетей инженерно-технического обеспечения с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним;
• границ зон действия публичных сервитутов (при их наличии);
• зданий и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу (при их наличии);
• решений по планировке, благоустройству, озеленению и освещению территории;
• этапов строительства, реконструкции объекта капитального строительства (при их наличии);

• соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций;
• снижение шума и вибраций;
• гидроизоляцию и пароизоляцию помещений;
• снижение загазованности помещений;
• удаление избытков тепла;
• соблюдение безопасного уровня электромагнитных и иных излучений;
• пожарную безопасность;
• соответствие зданий, строений и сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов (за исключением зданий, строений, сооружений, на которые требования энергетической эффективности и требования оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов не распространяются);

• характеристику источников электроснабжения в соответствии с техническими условиями на подключение объекта капитального строительства к сетям электроснабжения общего пользования;
• обоснование принятой схемы электроснабжения, выбора конструктивных и инженерно-технических решений, используемых в системе электроснабжения, в части обеспечения соответствия зданий, строений и сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов (за исключением зданий, строений, сооружений, на которые требования энергетической эффективности и требования оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов не распространяются);
• сведения о количестве энергопринимающих устройств, об их установленной, расчетной и максимальной мощности;
• требования к надежности электроснабжения и качеству электроэнергии;
• описание решений по обеспечению электроэнергией электроприемников в соответствии с установленной классификацией в рабочем и аварийном режимах;
• описание проектных решений по компенсации реактивной мощности;
• проектные решения по релейной защите и автоматике, включая противоаварийную и режимную автоматику;
• перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности к устройствам, технологиям и материалам, используемым в системе электроснабжения, позволяющих исключить нерациональный расход электрической энергии, и по учету расхода электрической энергии, если такие требования предусмотрены в задании на проектирование;
• описание мест расположения приборов учета используемой электрической энергии и устройств сбора и передачи данных от таких приборов, а также технических решений включения приборов учета электрической энергии в интеллектуальную систему учета электрической энергии (мощности);
• описание и перечень приборов учета электрической энергии, измерительных трансформаторов (при необходимости их установки одновременно с приборами учета), иного оборудования, которое указано в Основных положениях функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии", используется для коммерческого учета электрической энергии (мощности) и обеспечивает возможность присоединения приборов учета электрической энергии к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) гарантирующего поставщика, и способ присоединения приборов учета электрической энергии к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) гарантирующего поставщика (при необходимости);
• сведения о показателях энергетической эффективности объекта капитального строительства, в том числе о показателях, характеризующих годовую удельную величину расхода электроэнергии в объекте капитального строительства;
• сведения о нормируемых показателях удельных годовых расходов электроэнергии и максимально допустимых величинах отклонений от таких нормируемых показателей (за исключением зданий, строений, сооружений, на которые требования энергетической эффективности не распространяются);
• перечень мероприятий по учету и контролю расходования используемой электроэнергии;
• спецификацию предполагаемого к применению оборудования, изделий, материалов, позволяющих исключить нерациональный расход электроэнергии, в том числе основные их характеристики;
• требования к установке индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета электрической энергии в многоквартирных домах на границе раздела внутридомовых электрических сетей и внутриквартирных электрических сетей вне жилых помещений и обеспечению защиты от несанкционированного вмешательства в работу приборов учета (указанные требования применяются в случае строительства, реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома, в котором не исполнено указанное требование, но имеется соответствующая техническая возможность);
• сведения о мощности сетевых и трансформаторных объектов;
• решения по организации масляного и ремонтного хозяйства - для объектов производственного назначения;
• перечень мероприятий по заземлению (занулению) и молниезащите;
• сведения о типе, классе проводов и осветительной арматуры, которые подлежат применению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства;
• описание системы рабочего и аварийного освещения;
• описание дополнительных и резервных источников электроэнергии, в том числе наличие устройств автоматического включения резерва (с указанием одностороннего или двустороннего его действия);
• перечень мероприятий по резервированию электроэнергии;
• перечень энергопринимающих устройств аварийной и (или) технологической брони и его обоснование;
• сведения о типе и количестве установок, потребляющих электрическую энергию, параметрах и режимах их работы;
• принципиальные схемы электроснабжения электроприемников от основного, дополнительного и резервного источников электроснабжения;
• принципиальную схему сети освещения, в том числе промышленной площадки и транспортных коммуникаций, - для объектов производственного назначения;
• принципиальную схему сети освещения - для объектов непроизводственного назначения;
• принципиальную схему сети аварийного освещения;
• схемы заземлений (занулений) и молниезащиты;
• план сетей электроснабжения;
• схему размещения электрооборудования (при необходимости) и приборов учета используемых энергетических ресурсов.

• сведения о существующих и проектируемых источниках водоснабжения в пределах границ земельного участка, предназначенного для размещения объекта капитального строительства;
• сведения о существующих и проектируемых зонах охраны источников питьевого водоснабжения, водоохранных зонах;
• описание и характеристику системы водоснабжения и ее параметров;
• сведения о расчетном (проектном) расходе воды на хозяйственно-питьевые нужды, в том числе на автоматическое пожаротушение и техническое водоснабжение, включая оборотное;
• сведения о расчетном (проектном) расходе воды на производственные нужды - для объектов производственного назначения;
• сведения о фактическом и требуемом напоре в сети водоснабжения, проектных решениях и инженерном оборудовании, обеспечивающих создание требуемого напора воды;
• сведения о материалах труб систем водоснабжения и мерах по их защите от агрессивного воздействия грунтов и грунтовых вод;
• сведения о качестве воды;
• перечень мероприятий по обеспечению установленных показателей качества воды для различных потребителей;
• перечень мероприятий по резервированию воды;
• перечень мероприятий по учету водопотребления, в том числе по учету потребления горячей воды для нужд горячего водоснабжения;
• описание системы автоматизации водоснабжения;
• перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности к устройствам, технологиям и материалам, используемым в системе холодного водоснабжения, позволяющих исключить нерациональный расход воды, если такие требования предусмотрены в задании на проектирование;
• перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности к устройствам, технологиям и материалам, используемым в системе горячего водоснабжения, позволяющих исключить нерациональный расход воды и нерациональный расход энергетических ресурсов для ее подготовки, если такие требования предусмотрены в задании на проектирование;
• описание системы горячего водоснабжения с указанием сведений о температуре горячей воды в разводящей сети;
• расчетный расход горячей воды;
• описание системы оборотного водоснабжения и мероприятий, обеспечивающих повторное использование тепла подогретой воды;
• баланс водопотребления и водоотведения по объекту капитального строительства в целом и по основным производственным процессам - для объектов производственного назначения;
• баланс водопотребления и водоотведения по объекту капитального строительства - для объектов непроизводственного назначения;
• обоснование выбора конструктивных и инженерно-технических решений, используемых в системе водоснабжения, в части обеспечения соответствия зданий, строений и сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов (за исключением зданий, строений, сооружений, на которые требования энергетической эффективности и требования оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов не распространяются);
• описание мест расположения приборов учета используемой холодной и горячей воды и устройств сбора и передачи данных от таких приборов;
• сведения о типе и количестве установок, потребляющих воду, горячую воду для нужд горячего водоснабжения, параметрах и режимах их работы;
• сведения о показателях энергетической эффективности объекта капитального строительства, в том числе о показателях, характеризующих годовую удельную величину расхода воды в объекте капитального строительства;
• сведения о нормируемых показателях удельных годовых расходов воды и максимально допустимых величинах отклонений от таких нормируемых показателей (за исключением зданий, строений, сооружений, на которые требования энергетической эффективности не распространяются);
• перечень мероприятий по учету и контролю расходования используемой воды;
• спецификацию предполагаемого к применению оборудования, изделий, материалов, позволяющих исключить нерациональный расход воды, в том числе основные их характеристики;
• принципиальные схемы систем водоснабжения объекта капитального строительства;
• план сетей водоснабжения;
• схемы расположения в зданиях, строениях и сооружениях приборов учета энергетических ресурсов, используемых инженерным оборудованием системы водоснабжения.

• сведения о существующих и проектируемых системах канализации, водоотведения и станциях очистки сточных вод;
• обоснование принятых систем сбора и отвода сточных вод, объема сточных вод, концентраций их загрязнений, способов предварительной очистки, применяемых реагентов, оборудования и аппаратуры;
• обоснование принятого порядка сбора, утилизации и захоронения отходов - для объектов производственного назначения;
• описание и обоснование схемы прокладки канализационных трубопроводов, описание участков прокладки напорных трубопроводов (при наличии), условия их прокладки, оборудование, сведения о материале трубопроводов и колодцев, способы их защиты от агрессивного воздействия грунтов и грунтовых вод;
• решения в отношении ливневой канализации и расчетного объема дождевых стоков;
• решения по сбору и отводу дренажных вод;
• принципиальные схемы систем канализации и водоотведения объекта капитального строительства;
• принципиальные схемы прокладки наружных сетей водоотведения, ливнестоков и дренажных вод;
• план сетей водоотведения.

• сведения о климатических и метеорологических условиях района строительства, реконструкции, капитального ремонта, расчетных параметрах наружного воздуха;
• сведения об источниках теплоснабжения, параметрах теплоносителей систем отопления и вентиляции, требованиях к надежности и качеству теплоносителей;
• описание и обоснование способов прокладки и конструктивных решений, включая решения в отношении диаметров и теплоизоляции труб теплотрассы от точки присоединения к сетям общего пользования до объекта капитального строительства;
• перечень мер по защите трубопроводов от агрессивного воздействия грунтов и грунтовых вод;
• обоснование принятых систем и принципиальных решений по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха помещений с приложением расчета совокупного выделения в воздух внутренней среды помещений химических веществ с учетом совместного использования строительных материалов, применяемых в проектируемом объекте капитального строительства, в соответствии с методикой, утверждаемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;
• обоснование энергетической эффективности конструктивных и инженерно-технических решений, используемых в системах отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха помещений, тепловых сетях;
• сведения о тепловых нагрузках на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение на производственные и другие нужды;
• описание мест расположения приборов учета используемой тепловой энергии и устройств сбора и передачи данных от таких приборов;
• сведения о потребности в паре (при необходимости);
• обоснование оптимальности размещения отопительного оборудования, характеристик материалов для изготовления воздуховодов;
• обоснование рациональности трассировки воздуховодов вентиляционных систем - для объектов производственного назначения;
• описание технических решений, обеспечивающих надежность работы систем в экстремальных условиях;
• описание систем автоматизации и диспетчеризации процесса регулирования отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха;
• характеристика технологического оборудования, выделяющего вредные вещества, и сведения о проектных решениях по обеспечению нормативных требований к качеству воздуха рабочей зоны и параметрам микроклимата - для объектов производственного назначения;
• обоснование выбранной системы очистки от газов и пыли - для объектов производственного назначения;
• перечень мероприятий по обеспечению эффективности работы систем вентиляции в аварийной ситуации (при необходимости);
• перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности к устройствам, технологиям и материалам, используемым в системах отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха помещений, тепловых сетях, позволяющих исключить нерациональный расход тепловой энергии, если такие требования предусмотрены в задании на проектирование;
• сведения о типе и количестве установок, потребляющих тепловую энергию, параметрах и режимах их работы;
• сведения о показателях энергетической эффективности объекта капитального строительства, в том числе о показателях, характеризующих годовую удельную величину расхода теплоносителей в объекте капитального строительства;
• сведения о нормируемых показателях удельных годовых расходов теплоносителей и максимально допустимых величинах отклонений от таких нормируемых показателей (за исключением зданий, строений, сооружений, на которые требования энергетической эффективности не распространяются);
• перечень мероприятий по учету и контролю расходования используемых теплоносителей;
• спецификацию предполагаемого к применению оборудования, изделий, материалов, позволяющих исключить нерациональный расход теплоносителей, в том числе основные их характеристики;
• принципиальные схемы систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха;
• схему паропроводов (при наличии);
• схему холодоснабжения (при наличии);
• план сетей теплоснабжения;
• схемы расположения в зданиях, строениях и сооружениях приборов учета энергетических ресурсов, используемых инженерным оборудованием систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также тепловых сетей.

• сведения о емкости присоединяемой сети связи объекта капитального строительства к сети связи общего пользования;
• характеристику проектируемых сооружений и линий связи, в том числе линейно-кабельных, - для объектов производственного назначения;
• характеристику состава и структуры сооружений и линий связи;
• обоснование способа, с помощью которого устанавливаются соединения сетей связи (на местном, внутризонном и междугородном уровнях);
• местоположения точек присоединения и технические параметры в точках присоединения сетей связи;
• обоснование способов учета трафика;
• перечень мероприятий по обеспечению взаимодействия систем управления и технической эксплуатации, в том числе обоснование способа организации взаимодействия между центрами управления присоединяемой сети связи и сети связи общего пользования, взаимодействия систем синхронизации;
• перечень мероприятий по обеспечению устойчивого функционирования сетей связи, в том числе в чрезвычайных ситуациях;
• описание технических решений по защите информации (при необходимости);
• характеристику и обоснование принятых технических решений в отношении технологических сетей связи, предназначенных для обеспечения производственной деятельности на объекте капитального строительства, управления технологическими процессами производства (систему внутренней связи, часофикацию, радиофикацию (включая локальные системы оповещения в районах размещения потенциально опасных объектов), системы телевизионного мониторинга технологических процессов и охранного теленаблюдения), - для объектов производственного назначения;
• описание системы внутренней связи, часофикации, радиофикации, телевидения - для объектов непроизводственного назначения;
• обоснование применяемого коммутационного оборудования, позволяющего производить учет исходящего трафика на всех уровнях присоединения;
• характеристику принятой локальной вычислительной сети (при наличии) - для объектов производственного назначения;
• обоснование выбранной трассы линии связи к установленной техническими условиями точке присоединения, в том числе воздушных и подземных участков. Определение границ охранных зон линий связи исходя из особых условий пользования;
• принципиальные схемы сетей связи, локальных вычислительных сетей (при наличии) и иных слаботочных сетей на объекте капитального строительства;
• планы размещения оконечного оборудования, иных технических, радиоэлектронных средств и высокочастотных устройств (при наличии);
• план сетей связи;
• схемы тактовой сетевой синхронизации, связанные со схемой тактовой сетевой синхронизации сети общего пользования, - для сетей связи, присоединяемых к сети связи общего пользования и использующих цифровую технику коммутации и передачи информации.

• характеристику источника газоснабжения в соответствии с техническими условиями, сведения о параметрах топлива, требованиях к надежности и качеству поставляемого топлива;
• сведения о типе и количестве установок, потребляющих топливо, параметрах и режимах их работы - для объектов производственного назначения;
• расчетные (проектные) данные о потребности объекта капитального строительства в газе - для объектов непроизводственного назначения;
• описание технических решений по обеспечению учета и контроля расхода газа и продукции, вырабатываемой с использованием газа, в том числе тепловой и электрической энергии, - для объектов производственного назначения;
• описание и обоснование применяемых систем автоматического регулирования и контроля тепловых процессов - для объектов производственного назначения;
• описание технических решений по обеспечению учета и контроля расхода газа, применяемых систем автоматического регулирования - для объектов непроизводственного назначения;
• описание мест расположения приборов учета используемого газа и устройств сбора и передачи данных от таких приборов;
• описание способов контроля температуры и состава продуктов сгорания газа - для объектов производственного назначения;
• описание технических решений по обеспечению теплоизоляции ограждающих поверхностей агрегатов и теплопроводов - для объектов производственного назначения;
• перечень сооружений резервного топливного хозяйства - для объектов производственного назначения;
• обоснование выбора маршрута прохождения газопровода и границ охранной зоны присоединяемого газопровода, а также сооружений на нем;
• обоснование технических решений устройства электрохимической защиты стального газопровода от коррозии;
• сведения о средствах телемеханизации газораспределительных сетей, объектов их энергоснабжения и электропривода;
• перечень мероприятий по обеспечению безопасного функционирования объектов системы газоснабжения, в том числе описание и обоснование проектируемых инженерных систем по контролю и предупреждению возникновения потенциальных аварий, систем оповещения и связи;
• перечень мероприятий по созданию аварийной спасательной службы и мероприятий по охране систем газоснабжения - для объектов производственного назначения;
• перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности объекта капитального строительства, включающих:

1. требования к инженерно-техническим решениям, влияющим на энергетическую эффективность зданий, строений и сооружений;
2. требования к оборудованию и системам, позволяющие исключить нерациональный расход энергетических ресурсов;
3. обоснование выбора инженерно-технических решений с целью обеспечения соответствия зданий, строений и сооружений требованиям энергетической эффективности;
4. требования оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов;

• сведения о показателях энергетической эффективности объекта капитального строительства, в том числе о показателях, характеризующих годовую удельную величину расхода топлива в объекте капитального строительства;
• сведения о нормируемых показателях удельных годовых расходов топлива и максимально допустимых величинах отклонений от таких нормируемых показателей (за исключением зданий, строений, сооружений, на которые требования энергетической эффективности не распространяются);
• перечень мероприятий по учету и контролю расходования используемого топлива;
• спецификацию предполагаемого к применению оборудования, изделий, материалов, позволяющих исключить нерациональный расход топлива, в том числе основные их характеристики;
• схему маршрута прохождения газопровода в пределах границ земельного участка, предназначенного для размещения объекта капитального строительства, с указанием границ охранной зоны такого газопровода и сооружений на нем;
• план расположения производственных объектов и газоиспользующего оборудования с указанием планируемых объемов использования газа - для объектов производственного назначения;
• план расположения объектов капитального строительства и газоиспользующего оборудования с указанием планируемых объемов использования газа - для объектов непроизводственного назначения;
• план сетей газоснабжения;
• схемы расположения в зданиях, строениях и сооружениях приборов учета энергетических ресурсов, используемых инженерным оборудованием системы газоснабжения.

содержит документацию, необходимость разработки которой при осуществлении проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства предусмотрена законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе:

План помещений с расстановкой мебели и оборудования (планировочное решение)

Трехмерные визуализации всех помещений (3D) – только в электронном виде.

План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций

План монтажа перегородок и конструкций с маркировкой дверных и оконных проемов

План полов с указанием типов напольных покрытий и отметки уровня пола

План монтажа плинтуса (может быть выполнен в плане напольных покрытий);

План потолков с привязками, с указанием количества и вида применяемого материала, с узлами стыковки различных материалов, с высотными отметками;

План расположения и монтажа декоративных элементов (если имеются);

План размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения

План привязки выключателей с указанием включения групп светильников

План размещения розеток

План размещения подогрева полов с привязкой терморегуляторов

План размещения точек водоразбора и канализации с привязками, с типом применяемого оборудования (в случае необходимости);

План размещения приборов системы отопления с указанием применяемых типов радиаторов, регистров или иных отопительных приборов;

План размещения малоточных приборов и розеток (интернет, сигнализация, ТВ и т.д.)

План расстановки оконечных устройств систем вентиляции и кондиционирования, с привязками и типом оконечных устройств (в случае необходимости);

План с указанием точек вывода слаботочных систем, с привязками и назначением;

План монтажа закладных элементов для оборудования (при необходимости);

Развертки помещений;

Разрезы, узлы, детали;

Ведомость отделочных материалов;

Спецификация мебели и оборудования;

Спецификация освещения (светильников);

Спецификация сантехнических приборов и оборудования (при необходимости);

Спецификация оконечных устройств систем вентиляции и кондиционирования;

Спецификация иного оборудования (например TV, звук и т. д., при необходимости)

Спецификация дверных проёмов и полотен

Схема отделки помещений

Развертки по всем стенам всех помещений

Необходимая интерьерная конструктивная часть (уникальных конструкций и индивидуальных изделий мебели)

Подбор по основным позициям (свет, сантехника, отделочные материалы, мебель) в виде спецификации с ориентировочной стоимостью позиций, указанных в ней, исходя из общего бюджета проекта, заранее обозначенного заказчиком, с предоставлением коммерческих предложений от поставщиков и изготовителей мебели, отделочных материалов и оборудования.

популярный цвет:

Антрацит ral 7016

Графит 7024, в Адепте используется!!

Белый ral 9010 (в эгере нет)(В эгер есть 9003 и 9016)

Черный ral 9005

• В рабочее. Штукатурку указывать слой 30 мм. Это максимум для гипсовой, и середина для цементной. Минимальный слой 10, но если учитывать допуски кривизны кладки. Лучше все таки делать 30мм!!!
• В откосах 15

Карнизы потолочные и плинтуса не клеят на обои

самые частые места ремонта и модернизации дома, на которые стоит обратить особое внимание при проектировании, и на чем не стоит экономить, что бы не ремонтировать в дальнейшем:

дефекты полов

Пол в спальнях всегда паркет

Если дом двухэтажный, то первый этаж весь плитка (за исключением жилых комнат), и с теплыми полами, а второй паркет и радиаторы

стяжка только бетон. сухая г****. стены из кладочного материала, пироги ГКЛ пропускают звук и вибрацию. контур комнат из кладочного материала. а внутри комнат можно ГКЛ использовать.

для жалюзи в откосах, необходимо делать у окна верхнюю глухую фрамугу, что бы окно открывалось, и жалюзи не мешали.

Жалюзи в собранном виде занимают:

Алюминиевые 25мм

Высота окна 500 мм - общая высота сложенных жалюзи 50 мм

Высота окна 1000 мм - общая высота сложенных жалюзи 60 мм

Высота окна 1500 мм - общая высота сложенных жалюзи 70 мм

Высота окна 2000 мм - общая высота сложенных жалюзи 80 мм

Высота окна 2500 мм - общая высота сложенных жалюзи 90 мм

Высота окна 3000 мм - общая высота сложенных жалюзи 100 мм

Деревянные 25 мм

Высота окна 500 мм - общая высота сложенных жалюзи 100 мм

Высота окна 1000 мм - общая высота сложенных жалюзи 180 мм

Высота окна 1500 мм - общая высота сложенных жалюзи 250 мм

Высота окна 2000 мм - общая высота сложенных жалюзи 290 мм

Высота окна 2500 мм - общая высота сложенных жалюзи 360 мм

Деревянные 50 мм

Высота окна 500 мм - общая высота сложенных жалюзи 100 мм

Высота окна 1000 мм - общая высота сложенных жалюзи 150 мм

Высота окна 1500 мм - общая высота сложенных жалюзи 200 мм

Высота окна 2000 мм - общая высота сложенных жалюзи 260 мм

Высота окна 2500 мм - общая высота сложенных жалюзи 320 мм

Высота окна 3000 мм - общая высота сложенных жалюзи 370 мм

Высота окна 3500 мм - общая высота сложенных жалюзи 410 мм

Высота окна 4000 мм - общая высота сложенных жалюзи 450 мм

Для одного ряда портьер (можно в комбинации с жалюзи), для радиатора у окна с выносом 120 мм. - 200 мм закарнизка

Для двух рядов (портьеры и вуаль) - 250 мм закарнизка

Подсветка перед портьерами + 22 мм.

Если радиатор больше, то плюсовать разницу с 120 мм.

Итого минимум 200, максимум 272 мм

Выдвинутый объем. Не должен быть тонким. оптимально 40х40, или больше. Не забывать про прорези для конвекции воздуха для радиатора

Единый объем от пола до потолка. радиаторы можно спрятать за фрезерованными панелями в едином материале с откосами.

Всегда делать прямые. Забываем про откосы под углом.

Для устранения небольшой кривизны подготовленных к отделки откосов, фрезеровать Г - образный выступающий край, что бы он заходил частично на плоскость стены, скрывая дефекты.

Материал:

ГКЛ

Листовые материалы ( Фанера, МДФ, акрил, камень, керамогранит и тд)

Если есть подоконный блок и верхняя обвязка над окном, их можно сделать в том же материале, что и откосы. Так они растворятся в общем объеме. Но откосы должны выступать, что бы можно было закрепить в этой нише жалюзи.

Для дерева и имитации дерева, для шпона, очень важно следить за направлением рисунка. По длинной стороне!!!

Шторы

Не должны попадать на радиатор.

Не должны лежать на полу. Высота должна быть подогнана точно.

Шторный карниз

Делать закарнизную нишу для потолочного шторного карниза. Так визуально высота потолков помещения будет увеличиваться.

Электро-карниз

Очень удобно, стараться применять

Ко всем шторам протягивать провод для электрокарниза. Глушить и оставлять на будущее . Выключатель обдумать

Стопоры дверные ставить не ближе середины полотна к петлям. От середины и до конца полотна. Стопоры сразу заказывать и ставить места на плане дверей!

Стопоры дверей и теплый пол быть внимательным, на рамочках прописать !!!!

Стеклянные двери только как перегородки , или в сауну или душевую .

Наличники только телескопические. Шип-паз . Не гвозди .

Перегородка стеклянная-когда надо большую зону отделить, но не лишить света

Делать всегда 3 петли, 2 сверху, 1 снизу, для надежности и долговечности.

ширина прохода для коляски 900 , то есть если мгн, тор полотна 900, проемы 1000 соответственно

К биде нужно обязательно полотенце,

мусорное ведро в санузле,

Держатель туалетной бумаги на два рулона, Бумагу вешать на удалении 300 мм от конца унитаза

Держатель для полотенец, халатов

Полка для шампуней. Изделия из холоднокатаной стали не подходят для использования в местах с непосредственным воздействием воды (душевая) Рекомендуем выбрать материал нержавеющая сталь.

коврик — прорезиненный и легко стирающийся

ПРИХОЖАЯ

Средства по уходу за обувью,

Лотки и щетки для обуви,

Диффузор,

Ключница и хранение зонтиков,

робот пылесос,

коврик?

ГОСТИНАЯ

Диффузор,

Часы,

интерьерные дрова. Очищенные от коры, с них ничего не сыпется, нет сажи и копоти.,

ковер— с длинным ворсом и пушистый

СТОЛОВАЯ

Часы

ковер— с низким ворсом

ПОСТИРОЧНАЯ

в постирочной мусорное ведро,

часы,

КАБИНЕТ

мусорное ведро,

часы,

ковер— с длинным ворсом и пушистый

СПАЛЬНЯ

часы,

ковер— с длинным ворсом и пушистый

ДЕТСКАЯ

часы,

ковер— с длинным ворсом и пушистый

ФИТНЕС КОМНАТА

часы,

Ковер (не должен быть с жестким ворсом) или складной коврик.

Зеркалами можно направлять солнечные лучи в темные места помещения, экономя на электричестве. Улучшает освещение. Если правильно расположить его в помещении, он будет равномерно распределять проникающий свет, и освещать даже отдаленные и темные уголки комнаты.

Зеркало может переотражать окна, создавая эффект большой комнаты. Этот предмет часто используется, чтобы визуально увеличить пространство, поэтому такой вариант отлично подойдет для маленькой комнаты.

Рядом с зеркалами не рекомендуется устанавливать массивную мебель, она удвоится в объеме. Нельзя располагать зеркала напротив друг друга.

Ограничение - размер лифта или лестницы. Можно на лебёдке через окно, но сложно и дорого.

Есть нюанс в том, что прямые солнечные лучи вредны для зеркала, оно тускнеет.

В зеркало могут врезаться карнизы, световые линии, стеллажи или полки, что удвоит эффект.

В зеркале до потолка может переотражаться линия светильников.

Ростовое зеркало ГОСТ 13025.4-85

ширина минимум 350 мм.

верх зеркала от пола на расстоянии 1685-2000 мм.

высота самого зеркала от 1000 мм.

Зеркало по пояс ГОСТ 13025.4-85

ширина 300-450 мм.

верх зеркала от пола на расстоянии 1689-2000 мм.

высота самого зеркала 400-800 мм.

Зеркало, которым пользуются сидя при вертикальном его положении ГОСТ 13025.4-85

ширина минимум 350 мм.

верх зеркала от пола на расстоянии 1200-1400 мм.

высота самого зеркала минимум 500 мм.

Зеркало, которым пользуются сидя при наклонном его положении ГОСТ 13025.4-85

ширина минимум 350 мм.

верх зеркала от пола на расстоянии 1000-1400 мм.

высота самого зеркала 250-550 мм.

угол наклона 95-110 градусов

Зеркало над раковиной

низ зеркала на высоте мин. 1150 (1200) мм. от пола

Зеркала должны быть осветленные. Но если нужно дешево, то можно не осветленные. Они почти не отличаются. Если квартира белая светлая, то обязательно осветленные, небольшой оттенок у не осветленных все же есть

1.1 Подсветка лестниц и пандусов в темное время суток МГН СП 136.13330.2012

минимальная ширина лестничного марша 900 мм

минимальное расстояние между лестничными маршами 100 мм

При проектировании сложных лестниц стараться делать равные ступени, иначе будет неудобно ходить, если ступени будут отличаться даже незначительно

оптимальный угол подъема 30 градусов, ступени 150 х 300 со свесом

ниже на картинках обратить внимание на заворот забежных ступеней. они не от угла, а смещены.

отделка деревом по бетонной лестнице:

фанера 15-18

фанера с палубой 20

Итого: 35-40 от бетона

примеры для поручней, которые начинаются до лестницы

Поручни должны начинаться раньше ступенек и заканчиваться на удалении после. это важно, это безопасно

1. в наружных стенах нельзя располагать сантехнические коммуникации (например: фановые стояки, канализационные трубы, трубы водоснабжения, инсталяции и тд.), потому что возможно промерзание.
2. от фанового стояка до унитаза должно быть минимум поворотов и минимальное расстояние.
3. В гараже слив всегда в дренаж. В септик нельзя.
4. если есть ванна, в этом санузле предусматривать резервный сброс воды под ванной
5. Черную сантехнику не делать. Время показала, что царапаются и видно пальцы. Делать сталь разную

Материалы

1. Керамика. Сантехнические приборы бывают из фаянса или фарфора, которые содержат каолин. В зависимости от технологии обжига и соотношения компонентов умывальники приобретают ряд свойств. Фаянс хрупок, относительно сильно впитывает влагу и грязь, по сравнению с дорогим фарфором. Но визуально их не отличить. Недостатки в структуре керамических моделей устраняются путем глазуровки. Более дешевые версии покрываются эмалью, которая менее долговечна.
2. Керамогранит
3. Акрил. Хороший вариант для врезной раковины, без швов, лучше делать единым непрерывным контуром и столешницу и раковину. Такие решения обычно запаиваются с бортиком вдоль примыкающих стен в целях уборки и гидроизоляции. Создаются из композитных материалов, в которые добавляются натуральные наполнители в виде гранитной, мраморной крошки. При необходимости ее можно отремонтировать. Композитные модели дешевле натуральных аналогов. Внешний акриловый слой плотный, что не дает развиваться грибкам и другим микроорганизмам. Среди недостатков выделяются: реагирование на ряд бытовых кислот; мягкость, приводящая к появлению царапин.
4. Кварц. Лучше акрила
5. Натуральный камень. Дорогое решение. Нужно внимательно выбирать породу камня, например мрамор очень быстро впитывает загрязнения. так же натуральный камень может быть и гранит и тд. Получают из натуральных горных пород (гранит, оникс, мрамор и т.д.). Каменная сантехника очень прочная к механическим повреждениям, но удары выдерживает не всегда. Раковины из натурального камня тяжелые, холодные, требуют тщательного ухода. Поверхность не царапается при использовании и долго сохраняет вид.
6. Дерево. Дорогое решение. Нужно внимательно выбирать породу дерева. Могут быть трудности в обслуживании. Деревянные раковины практически в два раза дороже каменных аналогов. люди сомневаются в их долговечности. Хотя дерево покрывается антисептиками и прочими защитными веществами, оно со временем гниет, требует реставрации. Поэтому деревянные умывальники практически не встречаются в быту.
7. Бетон. Раковина из бетона пористая и набирает цвет, поэтому бетона покрывают полимером, но полимер очень хрупкий и быстро стирается, так что из бетона раковины не лучшее решение. так же в категории бетон может быть и террацо
8. Нержавеющая сталь. Дорогое решение, да и в санузле не уместно. Постоянные пятна от воды. Металлические умывальники хороши тем, что им можно придать любую форму. Они долго служат и достаточно прочны. Недостаток – при использовании раковины из нержавеющей стали создается шум от струи. Поверхность царапается и на ней остаются разводы, если выполнять плохой уход. так же могут быть из латуни меди и чугуна (изучить нюансы)
9. Эпоксидка. требуют ежедневного тщательного ухода.Внешне такие умывальники хорошо смотрятся. Такой эффект заметен только при тщательном уходе. Поверхность отличается прочностью и стойкостью к царапинам, если при изготовлении использовалось закаленное стекло. За красоту и прочность приходится платить высокой ценой. Сантехника из смолы царапается, ее нужно шлифовать раз в год.

Санузел

Керамика (предпочтительнее)

Кухня

Нержавеющая сталь (только это решение!)

Постирочная

1. Керамика (предпочтительнее, так как агрессивные моющие средства будут все остальные материалы разъедать)
2. Нержавеющая сталь (предпочтительнее, так как агрессивные моющие средства будут все остальные материалы разъедать)

делать не обязательно, это не кухня.

но если нужно добавить подсветку, то делать.

цоколь не менее 80 мм (относится не только кухням, так же к плинтусам и ванной)ГОСТ 13025.1-85

глубина цоколя не менее 50 мм ГОСТ 13025.1-85

Ванну примыкающую к стене, зажатую плиткой, обязательно крепить к стене, что бы не провисала и не трескался герметик. Использовать универсальное крепление для ванны.

ссылка

Уклон пола в душе 1-2 см на метр СНиП 2.04.01-85, параграф 16.9

Большой уклон канализационной трубы делать нельзя, будет вакуумная пробка, которая вытянет воду из гидрозатвор. Оптимально 3 см на метр делать , не больше . И трубы должны прочно быть закреплены, что бы не провисали нигде

Если душевая не большая

у радиаторов делать нижнее подключение, но из стены. но если высота не позволяет, то можно боковое из стены.!

Самая большая статья расходов по содержанию дома - это отопление. 77-89%

Дом стоит делать максимально энергоэффективным.

Трехкратный воздухообмен означает что в течение часа воздух в помещении должен замениться полностью 3 раза.

опуски потолков.

в среднем оборудование занимает под потолком:

ксд 240

фанкойл 250

увлажнитель 200

блок приточки 470

поэтому опус потолков в среднем 300 и 500

В парной на полу тоже делать теплый пол, от печи пол из плитки не успевает прогреть. ну и в целом в парной нет источника отопления на холодный сезон

1. Камин на дровах дорого, но если хочется - то это единственный вариант.

Такой камин генерирует много грязи, и является источником больших теплопотерь.

2. Био-камин не использовать. Сильно выжигает воздух в помещении и очень дорогие заправки, которые не всегда возможно найти.

дровяные камины можно только на последних этажах, и если есть техническая возможность.

каждый камин должен иметь свою трубу.

Камин лучше со стеклом, которое вверх открывается. Так можно его и открыть, для запаха и закрыть для безопастности. Сифонит камин не сильно, даже с открытой топкой

у камина всегда не забывать о притопочном листе

ссылка

Copyright © ООО «Рэдвент Инжиниринг», 2018

Встроенные помещения и другие участки здания, на которые выполняют отдельные чертежи, изображают схематично сплошной тонкой линией с показом несущих конструкций.

что бы при печати черное было черным, нужно выбирать цвет 7 белый (он выглядит как черный)

цифра размера стараться всегда делать над линией размерной

засечки а не стрелочки

в проемах размер ширины стены указывать по середине проема, если нет других осей привязки

размеры должны быть по возможности выровнены по общим осям

в чертеже обязательно использовать блок стула рабочего свой, не использовать кресло. это затрудняет считывание габаритов

Планы, фасады, разрезы небольших зданий выполняют, как правило, в масштабе 1:50;

Чертежи больших зданий выполняют в более мелких масштабах,— 1:100 или 1:200;

Очень крупные промышленные здания иногда требуют масштаба 1:400 — 1:500.

Узлы и детали любых зданий выполняют в масштабах 1:2 — 1:25.

Мебель

54,95,109

Сантехника

0,95,127 (или 144 для автокада)

80,134,134

Окна

0,63,127 (или для автокада 154)

Двери

0,95,127 (или 144 для автокада)

Зелень

63,127,95(или 115 для автокада)

вес линий

ГОСТ 2.303-68 регламентирует вес линий

Масштаб 1:50

Толстая линия

Несущая стена 0,5

Перегородка 0,5

Тонкая линия

Контур недвижимой мебели 0,3

Мебель 0,15

Размеры 3,5 ?

размеры

Для нанесения размеров на чертеже проводят размерные и выносные линии.

Размерные линии (внешние) проводят вне контура чертежа в количестве от двух до четырех в соответствии с характером объекта и стадией проектирования.

На первой от чертежа линии обозначают размеры наиболее мелких членений, на следующих — более крупных.

На последней размерной линии обозначают общий размер между крайними осями с привязкой этих осей к наружным граням стен.

Размерные линии следует наносить так, чтобы не затруднялось чтение самого чертежа. Исходя из этого первую линию проводят на расстоянии от чертежа не ближе 15—21 мм.

Расстояние между размерными линиями принимают по 6—8 мм.

ОСИ

На планах зданий продольные оси, как правило, выносят слева от чертежа, поперечные — снизу.

Если расположение осей противоположных сторон плана не совпадает, то их маркировку располагают со всех сторон плана.

При этом нумерация делается сквозной. Поперечные оси маркируют порядковыми арабскими цифрами слева направо, а продольные — прописными буквами русского алфавита (кроме Ё, З, Й, О, X, Ы, Э) снизу вверх.

Диаметр кружков должен соответствовать масштабу чертежа:

6 мм — для 1:400 и менее;

8 мм — для 1:200— 1:100;

10 мм — для 1:50;

12 мм — для 1:25;

1:20; 1: 10.

Размер шрифта для обозначения осей должен быть больше размера шрифта размерных чисел, применяемых на чертеже, в 1,5—2 раза. Маркировка осей на разрезах, фасадах, узлах и деталях должна соответствовать плану.

светильники подбирать низковольтные !

Светильник 48 вольтовый или низковольтный. То можно пальцы сувать, током не ударит. Например трек над кроватью. Током не ударит если ребенок трогать будет.

220 вольт однофазный или трезфазный если контакты тронуть , то убьет. Магнитный это низковольтный, он дороже но безопаснее

Если светильник со встроенным блоком питания, то корпус только из металла . Но блоки бывают внешние очень маленькие

Светильник только со встроенным лэд. С лампочками светодиодными прошлый век

Блок питания для светодиодам перегорает только от скачков напряжения. Реле напряжения делает светильник вечным

Распайка светодиода золотом эталон. Золото лучший проводник и не окисляется

Подлодка ленты должна быть толстая из меди катаной (не напыленной)

Это значит будет долго служить

Если тонкая и с напылением меди, то быстро деградирует

Мерцание светодиода зависит от блока питания . И только от этого

Трансформатор в современных светильниках маленький и уже на проводе, вытаскивается легко, вместе со светильником

Что бы не было воспламенения пыли от светильников

Светильники должны иметь степень защиты IP6X или быть открытыми снизу и должны быть снабжены закрытым металлическим колпаком, повернутым книзу, нижний край которого должен быть расположен ниже уровня колбы лампы. На лампе (кроме трубчатых люминесцентных ламп) не должно происходить накопление пыли или других частиц. ГОСТ IEC 60598-2-24—2011

Делать минимум групп света. Много выключателей - это плохо, лучше общий свет, декоративный уютный свет. 2 группы на помещение

лучше всего использовать светодиодный свет. с лампочками или без еще не разобрался, но с лампочками есть своя простота, их можно менять понижая или повышая освещенность, а так же можно использовать умные лампочки, если вдруг понадобится на дистанции

не везде нужна одинаковая освещенность, когда много потолочного света, помещение теряет тени и глубину. оно становится мертвым! Помещение стоит делить на световые островки!

в столовой светильник должен освещать стол и все что на нем, но не лица людей

настольный светильник лучше располагать на высоте глаз, абажур не будет слепить глаза.

на рабочем месте светильник должен равномерно освещать стол, но не слепить. светильник должен располагаться сбоку, слева от правши и справа от левши и должен иметь возможность регулировки высоты.

на кухне важно хорошо освещать рабочее место, слабый свет утомляет в процессе готовки.

санузел - единственное место, где светильник может светить в лицо

Swg светильники хорошие, бренд на уровне центр света

ОБЯЗАТЕЛЬНО!!! перед работой над электрикой РД выбрать тип выклюателей. рамочные или тумблерные, немецкий стандарт или итальянский.

Розетки и выключатели Андрею нравится юнг тнджей

дополнить и откорректировать зоны и высоты и колличество, а так же весь сортамент розеток и выключателей

В идеале выключатели не должны щелканите, должны работать тихо без щелчков

если несколько выключателей рядом. То лучше делать общий свет на одинарную клавишу и ближе к входу. А все остальные если двойные то дальше

У кровати с каждой стороны достаточно по одной розетке. Вторая на практике не используется. Даже если много гаджетов

300 от пола розетки

900-1050 выключатели

Над тумбами розетки на высоте 600, выключатели точно 900 не 1000!!!!! проверено

Если у кровати нет подвесов или бра, то обязательно вместо 1 розетки с каждой стороны делать две

Розетка силовая

Только с заземлением.

16 ампер по ГОСТу.

На мощных приборах другая вилка, и розетки под них должны быть другими. (например варочная поверхность).

У дешевых розеток суппорт однослойный, он не удобен при монтаже в ряд.

У более дорогих розеток суппорт имеет соединение ласточкин хвост, что бы розетки соединялись в ряд идеально ровно.

Розетки и выключатели лучше покупать на самозажимных клеммах, чем на винтовых соединениях, но это дороже.

Розетка Etherne

Для спален и гостиных ip20 на санузел и кухню ip44.

Мощность выключателя должна быть на треть больше, чем у светильника

Наклейки на выключатели делать, что бы было наглядно видно какой выключатель за что отвечает.

Мастер-выключатель

Делать в больших квартирах.

Наклейки на выключатели делать, что бы было наглядно видно какой выключатель за что отвечает.

Проходной выключатель

Использовать как можно чаще.

Дублировать выключатель основного света у прикроватной тумбы, дивана, или в другом конце проходной комнаты.

Из 2 точек легко, из 3 и более точек уже надо подбирать определённые модели выключателей.

Наклейки на выключатели делать, что бы было наглядно видно какой выключатель за что отвечает.

Диммер

Имеет тип светильников, с которыми он работает.

Терморегулятор теплого пола

Покупать с программатором (экономнее, не работает, когда не нужно, включается, когда нужно)

Располагать на высоте 1650 от пола (уровень взгляда) или в блоке выключателей 900 мм от пола.

Механический до 3 м2 (дешевле, но за год программатор экономит разницу в цене)

Программируемые от 3 м2

Что и где располагать:

Розетки на высоте 300 от пола, если не предусмотрено иное.

Выключатели на высоте 900 от пола.

Кухня.

Розетки для техники выводить в соседний модуль. Не делать в цоколь, это не удобно.

Откосы.

Стараться выводить 1-2 розетки на откосы. Для новогодней гирлянды, зарядки телефона, настольной лампы, фитолампы.

Спальня.

Над прикроватными тумбами на высоте 600 от пола.

1-2 розетки (для зарядки телефонов, увлажнитель, аромадиффузор, ингалятор и тд)

Выключатель бра и выключатель общего света.

Санузел.

Розетки для бойлера, фен, электробритва, электро- щетка зубная.

кабинет.

Рабочий стол, под столом розетки для компов и принтеров.

Розетка Etherne

Детская.

макияжный столик - зарядка телефона, настольная лампа, фен, ноутбук

Рекомендация (gira, schneider electric atlas design)

лучше делать максимум 4 постовую рамку. 5 постовые есть не у всех производителей (как оказалось)(привести пример, тех, которые в репино)

Теплый пол в частном доме обязательно в прихожей, желательно на всем первом этаже

Только саму обувь надо ставить на сеточку, что бы вода оттаивала, но подошва не ссыхалась

Не должен быть под мебелью, на расстоянии не менее 100 мм от мебели и стен.

теплый пол делать на расстоянии 100 от стен и мебели а не 150. 150 слишком много, край не прогревается!!!!

В дверных проемах так же делать теплый пол, так как проемы бывают достаточно широкие, а дверь имеет зазор и не будет перегревать пол!!!!

Под паркетом, ламинатом, кварц винилом 28 градусов.

Под плитку 35-40 градусов.

Температура теплого пола должна быть меньше 30 градусов, иначе возникают конвекционные потоки, которые поднимают пыль с пола, тем самым провоцирую астму аллергию и пр.

Рекомендация (Ensto FinnMat 160)

Полотенцесушитель необходим, но:

Лучше делать теплую стену.

Если полотенцесушитель, не забывать про способ подключения, и крючки обязательно

Теплая стена в качестве полотенцесушителя в 2-3 раза дешевле бюджетных полотенцесушителей.

Преимущества теплой стены:

Нет выступающих элементов по стене.

Нет возможности случайно обжечься.

Безопасно для детей.

Крючки для детей для полотенец 1500!!

молниезащита домов. Устанавливается с счетчиком разрядов молнии.

весь комплекс молниезащиты имеет много компонентов и нюансов.

ЗАЗЕМЛЕНИЕ ПРОДУМАТЬ КАК ДЕЛАТЬ

А вот сауну уже можно в доме

Список необходимых помещений: прихожая, зона отдыха, раздевалка, предбанник с душевой, туалет, Русская парная и тд

Парная на сколько персон:

Количество этажей:

Мансарда (да, нет)

Второй свет (да, нет)

Предполагаемая высота потолков:

Ориентировочная площадь бани:

Перекрытия (бетонный монолит, бетонные плиты, деревянные перекрытия)

Внешние стены: капитальные (кирпич, газосиликат, монолит и тд), деревянные (фахверк, каркасные, щитовые, брус и тд)

Внутренние перегородки (ГКЛ, газосиликат, кирпич и тд)

Пожелания по форме кровли (плоская, двускатная, четырех скатная, и пр.)

Пожелания стилистики архитектуры (современная, английский стиль, и тд)

Визуальные примеры/референсы

Пожелания по наружной отделке фасадов (камень, кирпич, штукатурка, вент фасад, плитка, дерево, металл, бетон, и пр)

Пожелания по отделке террас

Пожелания материала кровли (фальц, метало черепица, зеленая кровля, гибкая черепица и тд.)

Пожелания по фундаменту:

Материал оконных рам (ПВХ, алюминий, дерево, дерево-алюминий, безрамные)

Уличный/летний душ (да, нет)

Гостевое спальное место (да, нет)

Купель внутренняя (да, нет)

Купель уличная (да, нет)

Обливное ведро (да, нет)

Печь (дровяная, газовая, электрическая)

Дымоход (керамический, оцинкованный)

Отделка парной:

Кран, внутри парной, для замачивания веников (да, нет)

Дополнительные зоны и оборудование в бане:

Остекление (теплое, холодное)

Терраса (да, нет)

СП 131.13330.2020

Господствующие ветра Запад, Юго-запад

так же роза ветров косвенно влияет на расположение бани на участке, что бы дым не шел в окна

Подшивки стен 150 (вместе с отделкой)

9.1 Устройство в раздевальных и на обходных дорожках в моечных помещениях специальных мест для хранения креселколясок и других индивидуальных средств вспоможения при передвижении. 9.2 Устройство на двери парильной наклонной ручки из дерева, расположенной по диагонали двери

Для летней кухни. С холодным остеклением. Можно использовать тюль но нельзя шторы, будут плесневеть при смещении точки расы . Так же нельзя использовать мебель из массива и интерьерный текстиль и мягкую мебель.

Список оборудования: Коптильня (переносная, встраиваемая, отдельностоящая, дровяная, газовая, электрическая), тандыр (отдельностоящий, встраиваемый, керамический, кирпичный), мангал ( встроенный в кирпич, отдельностоящий, газовый, электрический, дровяной), казан, гриль ( отдельностоящий, встроенный, дровяной, газовый, электрический), печь для пиццы (втроенная, отдельностоящая)

Остекление (теплое, холодное)

Остров (да, нет)

Диванная группа (да, нет)

Обеденный стол (внутри, снаружи)

Дымоход (керамический, оцинкованный)

Терраса (да, нет)

У летней кухни обязательно делать колокол, что бы при готовности собирать всех гостей с участка.

СП 131.13330.2020

Господствующие ветра Запад, Юго-запад

так же роза ветров косвенно влияет на расположение летней кухни на участке, что бы дым не шел в окна

Список оборудования: Коптильня (переносная, встраиваемая, отдельностоящая, дровяная, газовая, электрическая), тандыр (отдельностоящий, встраиваемый, керамический, кирпичный), мангал ( встроенный в кирпич, отдельностоящий, газовый, электрический, дровяной), казан, гриль ( отдельностоящий, встроенный, дровяной, газовый, электрический), печь для пиццы (втроенная, отдельностоящая)

Остекление (теплое, холодное)

Остров (да, нет)

Диванная группа (да, нет)

Обеденный стол (внутри, снаружи)

Дымоход (керамический, оцинкованный)

Терраса (да, нет)

делать крючки для верхней одежды, если зимой эксплуотируется

В нем можно и коптить, поэтому коптилками нужна

3 в одном

Открывание шкафов, дверей и окон должно быть свободным, им ничего не должно мешать

Мебель на ножках или подвесная увеличивает визуально площадь пола за счет этого квартира кажется большой

Прорези для конвекции воздуха необходимо делать в столешнице, если она примыкает к окну и перекрывает радиатор, в цоколе под холодильником, посудомойкой, стиральной машинкой и пр.

Стеклянные столики и перегородки растворяются в интерьере

для больших дверей купэ, раздвижных, и тд, для больших кухонных и мебельных фасадов, нужен корректор выпрямитель фасада. иначе большие фасады будут изогнуты

Для дерева и имитации дерева, для шпона, очень важно следить за направлением рисунка. По длинной стороне!!!

В детском санузле зеркала всегда ниже и всегда ступенька

С электро приводом

или кривая ламе. везде где его можно применить

((x/a) в степени n )+((y/b)в степени n ) =1 значение n регулирует скругление

текст весь поправить. Изучить дектон

ЛДСП только EGGER.

Материал корпуса мебели

Массив - дорого и капризно, экологично

Фанера - дороги, возможны "гуляния", экологично

МДФ - хорошо но дорого

ЛДСП - самый распространенный вариант. производится с добавлением малотоксичного фенольного связующего. Стараться использовать только влагостойкий, но он дороже.

У EGGER есть ЛДСП 10 мм , 18 мм для корпусов. не экологичен

Материал фасадов мебели

Надо помнить, что МДФ тяжелый материал и в некоторых случаях петли нужно дублировать.

МДФ эмаль - самый надежный вариант, но дороже ЛДСП

МДФ шпон - под камень или дерево лучший вариант

Пластиковая пленка - не использовать. Желтеет от прямых солнечных лучей

ЛДСП - совсем плохо, но очень бюджетно. не экологичен

Натуральное дерево - проблемно, дорого. покрывать акриловым (лучший) лаком или алкидный. Краска акриловая (лучше) или алкидная. Масло отлично , тунговое или льняное. Пропитки водные.

Столешницы

всегда в уровень фасадов.

Из тонкого керамогранита - самый лучший вариант.

Ламинам 10000 за квадрат

Atlas Concorde plan до 20000 за квадрат

Искусственный камень 45000 за квадрат

Мрамор 60000 за квадрат

Столешница из бетона - пористая и набирает цвет, поэтому бетона покрывают полимером, но полимер очень хрупкий и быстро стирается, так что из бетона столешница не лучшее решение.

Керамогранит - отлично, не дорого. вместе натурального и искусственного камня везде

Столешница из керамогранита на фанеру или ЦСП или ДСП

Столешница из компакт плиты есть. Они более ударопрочный и влагостойкие . огонь. Материал идеальный. Только кромка чёрная всегда

МДФ - 16мм

ЛДСП - не экологичен

акрил - хорош. Акриловые столешницы отлично царапаются, но достаточно ударопрочные. Акрил ничего не впитывает. Акрилом можно делать соединения с фартуком без швов, запаять так скажем. акрил желтеет и плавится от высоких температур. Акрил боится кислот при длительном воздействии , может поменять цвет . акрил пластичный очень . акрил можно реставрировать .у акрил нет шва стыка. Акрил в два раза легче кварца . Акрил дешевле на 40% кварца

кварцевый агломерат - хорош, Кварц лучше акрил. Кварц - это круто, но дорого, не царапается, очень ударопрочен, не впитывает цвет, но у него есть недостаток, он в том, что кварц не гнется. не царапается. не боится высоких температур. Из кварца можно делать только ровные поверхности, он не гнётся. Кварц не реставрируется. Стык кварца со швом всегда

натур камень имеет много минусов,

стеклянные столешницы хороши, но странный звук имеют,

столешница из металла, нержавеющей стали это круто, но царапается быстро.

Дектон - это какой то новый материал.

Фурнитура

должна быть действительно качественная.

Рекомендация: (Blum)

Длина матраса не менее 2 метров. 2 метра стандарт.

ширина матраса 1400 (для гостей для двоих)

Ширина матраса 1600 (удобный минимум для двоих)

Ширина матраса 1800-2000 (комфортная полноценная кровать на двоих)

Сама кровать шире из за изголовья и царг. При матрасе 2000х2000, кровать 2400х2200

ГОСТ 19301.3-2016

Тип 1 кровать с ограждением и ложем переменной высоты для детей до 3 лет

Расстояние между вертикальными стойками ограждения должны быть не более 75 мм.

В кроватях типа 1 должна быть предусмотрена возможность перемещения вниз бокового

ограждения в процессе эксплуатации не менее чем на 135 мм.

Допускается по согласованию с потребителем изготовлять кровати типа I без перемещения вниз

бокового ограждения.

Длинная не менее 1200 мм

Ширина не менее 600 мм

Высота верха решетки не менее 950 мм

Высота лежака от пола 500 мм

Тип 2 кровать для детей в возрасте от 3 до 7 лет

По согласованию с потребителем допускается изготовлять кровати типа 2 с ложем минимальной длины 1200 мм.

Длинная матраса не менее 1400 мм

Ширина не менее 600 мм

Высота изголовья не менее 600 мм от пола

Высота борта для ног не менее 450 мм от пола

Высота лежака от пола 300 мм

Одноярусная кровать

Двухярусная кровать

Низкая кровать по системе Мантессори

Для совсем маленького ребёнка подойдёт матрас, который можно положить прямо на пол, или очень низкая кровать. Малыш сможет видеть окружающий мир без прутьев решётки обычной детской кроватки. А как только научится ползать, сможет иметь возможность самостоятельно залезать на кровать и слезать с неё. В детской комнате матрас на полу отчасти борется с детскими страхами, что под кроватью кто то есть.

Матрас служит 15 лет в среднем, и экономить на нем не стоит, так как человек треть жизни проводит во сне.

Только с независимыми пружинами

кровать одинарная: матрас длина 1860-2050, ширина 700,800,900 ГОСТ 13025.2-85

кровать двуспальная: матрас длина 1860-2050, ширина 1100,1200,1300,1400,1500,1600,1700,1800 ГОСТ 13025.2-85

Высота не более 450 мм от чистового пола

геометрия, простые формы.

Низкой тумбой удобнее пользоваться.

единая конструкция основания кровати и прикроватных тумб, возможно с фиксацией к стене

высота тумбы может должна быть как высота матраса на кровати

Длинна сидушки без подлокотников 2400 на троих комфортно

человек занимает 800 мм

в четвёртом можно поместиться, тогда в плотную человек будет занимать 600

комфортный диван на четверых 2600 мм без подлокотников

подлокотники примерно 80-150 мм

ширина сидушки от спинки до колен 600-750 ?

перед диваном необходимо 400 мм для ног

спинка 150-230 мм

В диванах-кроватях внутренняя высота отделения (ящика) должна быть не менее 120 мм. ГОСТ 13025.1-85

Глубина сидушки 450-600, или 500-600, если диван раскладывается. Допускается глубина сиденья более 600 мм при наличии дополнительных опорных подушек. ГОСТ 13025.2-85

Между диваном и столиком 400мм удобно

столик высотой 18 дюймов

габариты кресла примерно 950х700 или 750х1100 и 300-400 для ног запас перед креслом

между двумя креслами расстояние минимум 400-600 для прохода человека

высота сидушки от пола 250-350

высота столика у кресла 625

Ширина кресла 400 мм ГОСТ 13025.2-85

Глубина сидушки кресла 400-500 мм ГОСТ 13025.2-85

Высота сидушки от пола 420-480 мм ГОСТ 13025.2-85

высота 625-700 (из нойферта) но высота подлокотников кресла должны быть ниже столешницы

В детской вместо кресел использовать кресло мешок . Детям удобно

Под телевизором всегда располагать тумбу для ресиверов, приставок, колонок и пр.

глубина не менее 300 мм.

от края стола до стены 760-900 для стула и человека сидящего

от края стола до стены 1200-1400 для сидящего на стуле человека и прохода за ним

для коляски расстояние от стола минимум 1400 мм

высота стола 600-750

750 классика (и в нойферте так же)

расстояние от опоры стола до края стула 875 мм.

Габариты для человека в ширину на столе 600-750

ширина узкого торца стола 1050-1360

от края стола (с торца) 400-450 мм запас до первого человека который 600,затем еще люди и в конце так же 400-450 запас с краю

ширина стола который у стены приставлен широкой стороной 650-900 посадка с 3-х сторон

длинна обычного обеденного стола 2000-2600

задвинутый стул 150-200 мм

Суперэлипс или кривая ламе.

Закругление плавнее. Суперэлипс более естественная и натуральная форма.

делать на кухне или в гостиной. где будут чаи, кофе, посуда, может чайник и тд. он сам должен быть красивым.

Латунная или стальная столешница выглядит хорошо. С бортами

разобрать

900-1100 х 900-1100квадратный на четверых максимум

круглый диаметр 900-1200

от края стола до стены 760-900 для стула и человека сидящего

от края стола до стены 1200-1400 для сидящего на стуле человека и прохода за ним

для коляски расстояние от стола минимум 1400 мм

высота стола 750

Расстояние по высоте между рабочей плоскостью стола и сиденьем стула или рабочего кресла, табурета должно быть 290—310 мм, между нижней кромкой подстолья и сиденьем стула, рабочего кресла, табурета — не менее 190 мм. ГОСТ 13025.3-85

Глубина 400-600

Расстояние по высоте между рабочей плоскостью стола и сиденьем стула или рабочего кресла, табурета должно быть 290—310 мм, между нижней кромкой подстолья и сиденьем стула, рабочего кресла, табурета — не менее 190 мм. ГОСТ 13025.3-85

ширина стола минимум 800, глубина минимум 500 ГОСТ 13025.3-85

Секретер ширина минимум 700, глубина минимум 400 ГОСТ 13025.3-85

Обычный

Оптимальная высота сидения 450мм от пола

Спинка минимум 190 по высоте

Уровень глаз сидя 1200 мм от пола

Расстояние от сидения до столешницы 200 мм

Глубина сидения стула 360-450 мм ГОСТ 13025.2-85

Ширина стула 360 мм ГОСТ 13025.2-85

Стулья от барной столешницы или острова должны подходить под обеденный стол. Должны быть обычными а не барными.

450 высота стула

барный

Высота сидения 550-620мм от пола.

Полу барный

Стол и стул по росту ребёнка

Как только ребёнок научится сидеть, вы можете поставить маленький столик и стульчик по росту малыша. Предлагайте ребёнку заняться творчеством или перекусить за столиком.

Высота 1000 мм

Расстояние от пола до верхней кромки передней стенки верхнего ящика или полуящика,

предназначенных для хранения белья, столового белья и столовых приборов должно быть не более

1250 мм.ГОСТ 13025.1-85

300-600х300-600 и для ног запас около 400-600

Кухни бывают прямые, г образные , п образные и островные

Зона приготовления минимум 900

Расстояние между кухней-пеналом и островом : комфортно 1200, минимум 950

Тепаньяки или Тапан. Яаонская кухня, поиготовление на стальной столешнице. Есть такие плиты

1. Без острова, без стола (не использовать)
2. Без острова, со столом
3. С островом, без стола
4. С островом, со столом

1. С антресолями
2. Без антресолей

1. Напольная
2. Подвесная
3. На ножках

1. До раковины небольшая зона для грязных продуктов 300-400 мм.
2. Раковина 600-800 мм.
3. После раковины зона приготовления минимум 800-900 мм.
4. Затем варочная поверхность 600-800 мм.
5. После варочной зона сервировки 300-400 мм.

1. Принес продукты
2. Поставил пакет на стол или пол
3. Помыл продукты или нет
4. Убрал в холодильник или нет
5. Достал продукты из холодильника
6. Порезал и подготовил
7. Приготовил на варочной поверхности или в духовке
8. Сервировка
9. Остатки еды в холодильник
10. Посуда в посудомойку

Духовка желательно ближе к варочной.

Холодильник и посудомойка желательно ближе к раковине.

Чёрный глянец не использовать ни где , особенно на кухне

Ширина шкафов идеал 800 а не 600

Между островом и шкафом 1000-1200 удобно

Открывание шкафов, дверей и окон должно быть свободным, им ничего не должно мешать

Расстояние от пола до рабочей поверхности шкафа-стола 850-900 ГОСТ 13025.1-85

глубина кухни 600 (допускается 800, при условии, что 200 из них, будут заняты хранением)ГОСТ 13025.1-85

Глубина напольного шкафа, не входящего в основную рабочую зону, допускается не менее 400 мм. ГОСТ 13025.1-85

Для посуды глубина от 150 мм, расстояние между полками от 150 мм ГОСТ 13025.1-85

Максимальное расстояние между полками 390 мм. ГОСТ 13025.1-85

Для столовых приборов высота от 50 мм, ширина от 260 мм ГОСТ 13025.1-85

Остров продолжается в обеденный стол. Столешница острова толстая. Единая мебельная конструкция.

Углубление для ног 300 мм

Утопленная ручка по всему периметру.

Напольная

На ножках

Мебель на ножках увеличивает визуально площадь пола за счет этого квартира кажется большой

Подвесная

Только в комплексе с пеналами и островом (холодильник, духовка, посудомойка)

Мебель подвесная увеличивает визуально площадь пола за счет этого квартира кажется большой

Остров напротив пеналов. Рабочая поверхность на острове. Возможна мини кухня внутри пеналов.

Если есть возможность отказаться от верхних шкафов, то лучше это сделать.

Антресоли как правило в контрастном материале.

300 мм на высоте не 600 а 700-800 мм от столешницы

600 мм (для редко используемых) на высоте от 900 мм от столешницы? что бы не биться головой

внутренний размер антресоли не менее 270 мм ГОСТ 13025.1-85

высота от пола до верхней полки не более 1900 мм, но допускается располагать полки и выше, для хранения редко используемых предметов. ГОСТ 13025.1-85

Цоколь делать жалюзийный.

Можно делать на липучках или магнитах.

Цоколь так же может быть теневой, прикрытый фасадами.

цоколь не менее 80 мм (относится не только кухням, так же к плинтусам и ванной)ГОСТ 13025.1-85

глубина цоколя не менее 50 мм ГОСТ 13025.1-85

углубление мойки.

для смесителя, что бы вода не на столешницу стекала, а так же для губки

рассортировать

РАКОВИНА должна быть глубокой. не делать из акрила, потому что быстро царапаются.

КЛАДОВАЯ для продуктов и кухонной утвари хорошее решение. Можно организовать по типу гардеробной. Вопрос только в необходимости.

Над пароваркой, чайником делать вентиляцию, и не располагать антресоли, или вывод вентиляции делать

У варочной поверхности буфер для ручек сковородок, или сковородки без ручек.

Делать мини кухню для бытовой техники

внутренняя часть кухни ниши в контрастном цвете может

Лучше делать широкими, на 800мм или 900мм. И делать разделительные секции для групп приборов

Для столовых приборов. Можно делать из влагостойкой фанеры. Обязательно делать разделители из фанеры или стали.

Для овощей. Нижний ящик делать широким, и делать внутри разделительные секции для хранения овощей. возможно из дерева или из фанеры. эти ящики должно быть возможно вытащить из секции, что бы почистить, помыть. Необходимо решить вопрос вентиляции (перфорированное дно).

Для сортировки отходов. Верхняя крышка снимается, и она же держит мусорные пакеты.

Хранение посуды. Не обязательно делать на антресолях. Можно хранить внизу в выдвижных ящиках. Удобнее загружать и разгружать посудомойку.

Фартук из стекла может треснуть от температур, нужно использовать каленое стекло.

Полка для поварской книги или смартфона будет отличным эргономичным и практичным решением.

Керамогранит во всю стену. Фартук является так же отделкой стены, что бы не дробить плоскость по горизонтали.

Полка на фартуке углубленная.

Ниша в фартуке.

Глубокая кухня с полочками, но требует декорировать полочки и ухаживать за ними. В этом случае столешница не 600 а 800.

Ручки делать скрытые. Но фрезеровка не в фасаде, а в корпусе. Так как в фасаде не удобно, и можно сломать пальцы, пытаясь открыть посудомойку например.

Gola

Volpato

мебельная фрезеровка в корпусе

пеернести зону примерочной в новый раздел гардеробной в раздел планировки

Стараться делать мебель в гардеробе без дверей, стеллажи открытого хранения, так как открывать дверцы постоянно не удобно.

Мебельные штанги не круглые а овальные, они более устойчивы к прогибам

КУБОМЕТРЫ посчитать, сколько в текущей квартире кубометров хранения, и понять много этого или мало нам, и следовательно понимаем, сколько нам необходимо кубометров хранения в новой квартире.

ГЛУБИНА ШКАФОВ 500-600 мм, обычно 600. , но если развернуть вешалки, то можно делать 300 мм

ПЛОЩАДЬ ПРИМЕРОЧНАЯ 800х800мм минимум, если ящики и тд выдвигаются на нас, то минимальный размер 1200х1200 мм

ВЕЩИ планировать сначали длинные платья высота 1800 примерно для длинных, и 1000 для рубашек, объемную верхнюю одежду, потом ящики, потом мелочевку. Не забыть про чемоданы для путешествий, они у всех есть, но их некуда деть, убирать на антресоли.

ПАНТОГРАФЫ это штанга, которая выдвигается

ВЕШАЛКА ДЛЯ БРЮК это очень удобно, а выдвижная удобнее в два раза, высота примерно 600 мм.

ЯЩИКИ должны быть с разделителями, что бы предотвратить перемешивание. Ящики под часы, галстуки, ремни и т.п.

ОБУВЬ не забывать про обувь с высоким голенищем, полку высотой 400-600 мм

ЗЕРКАЛО только ростовое

ПУФИК ИЛИ КРЕСЛО всегда делать по возможности

Минимальный проход 900

зона длинных платьев 1800 по высоте

зона платьев 1100 по высоте

зона рубашек 660 про высоте

Высота от пола до верхней точки штанги минимум 1400 мм ГОСТ 13025.1-85

Высота от нижней полки до верхней точки штанги (для пиджаков) минимум 900 мм ГОСТ 13025.1-85

Расстояние от штанги до верхней полки минимум 50 мм ГОСТ 13025.1-85

Высота полки для головных уборов минимум 170 мм ГОСТ 13025.1-85

Глубина отделений для хранения головных уборов должна быть не менее 240 мм ГОСТ 13025.1-85

ширина секции для хранения постельного белья и т.д.. 400-460 мм ГОСТ 13025.1-85

добавить варианты тумб не указанные ранее

450 мм под тумбой оптимально для кота, табурета и бельевой корзины

примеры и картинки

Над инсталляцией хранение, коллекторную группу на металлический лист делать, или на керамогранит. Сам стеллаж за унитазом так же можно делать из мдф и верхнюю часть и нижнюю, что бы был один материал.

ширина и глубина от 320 мм ГОСТ 13025.2-85

Общее

можно делать в зоне вывески и сушки зонтиков теплую стену и крючки для зонтиков, а стена и пол из плитки, что бы не портились стены от влаги

В зоне вывески уличной верхней одежды и зонтиков, можно делать теплую стену и крючки.

Так мокрая одежда и зонтики будут высыхать на своих постоянных местах. Не придется сушить зонт в открытом виде, он не будет мешать.

Так же логично Стены в прихожей делать из керамогранита, что бы стены не боялись мокрой одежды. Так же это решение стойкое к загрязнениям, именно прихожая максимально грязная зона в квартире.

В прихожей всегда должна быть скамейка, что бы переобуться, полочки для уличной обуви, что бы поставить обувь и не идти в ней в квартиру, полоска для ключей, зеркало ростовое или почти ростовое, шкаф для верхней одежды(он может быть в гардеробе, если гардероб недалеко) крючки для сезонной одежды .

Общее

Габариты рабочего стола как у нас оптимальны. Померить записать

Для инвалидов, которым нельзя судиться, предусматривать высокие рабочие места, остров может быть. Рабочий стол 750-760 х 1500 (для одного) и 1800 (для двоих) удобен. высота 750-780

сортировать

Полки с документами и книгами лучше не располагать напротив окна, или в его непосредственной близости, что бы не портились от лучей солнечных

300-450 мм и высота и глубина

Для книг расстояние между полками 180-390 мм ГОСТ 13025.1-85

Для книг глубина отделения 140-440 мм ГОСТ 13025.1-85

Допускается расстояние между полками менее 180 мм при всех параметрах глубины для хранения журналов, альбомов и прочих изданий в горизонтальном положении. ГОСТ 13025.1-85

Низкие полочки в детской

Сложите все игрушки ребёнка на низкие полочки так, чтобы он мог сам выбрать, какую игрушку взять, и легко до неё достать. Не нужно сразу давать очень много игрушек. Лучше менять их время от времени.

для инвалидов колясочников не стоит располагать полки выше 1200 мм от уровня пола, иначе не дотянется.

Необходимо продумать как скрытое, так и открытое хранение шампуней, мочалок, моющих средств и тд. Где хранить, как прятать, что бы не бросались в глаза. Можно использовать вертикальные стальные полки, которые закрыты от взгляда, или горизонтальные.

300-450 мм и высота и глубина

Открытые полки стараться не делать

У зеркало вовсе запрещено, будет переотражаться все что на полках