Фундамент

Фундамент

Фундамент определяет инженер КЖ, определяется после геодезических, геологических изысканий.

Типы фундаментов

  • Свайный

Свайный на ростверк (ростверк - это ленточный фундамент над уровнем земли, крепящийся на сваи)

Столбчатый (бетонные сваи)

Сваи винтовые

Сваи буронабивные

  • Ленточный (может быть дороже ЖБ плиты, так как заглублять ленту нужно ниже чем на 1,5 метра)
  • ЖБ плита

Пирог

Пироги разные бывают, утеплённые и нет.

фундамент должен выступать на толщину пирога фасада, что бы фасад на него ставить, если фасад из облицовочного кирпича

Утеплять грунт вокруг фундамента нужно тоже пеноплексом на 1-1,5 метра


напольное покрытие 20мм

стяжка 80мм (теплый пол в стяжке)
ЭППС 100мм (для теплоизоляции)
ЖБ плита 200мм (не делать теплый пол, дольше и затратнее топить) (ростверк делать нет необходимости, только если инженер КЖ не посчитает и не скажет, что нужно)
ЭППС 100мм (для нашего региона 100)
битумная гидроизоляция (полимер — битумные рулонные материалы так же защищают от радона)(Женя говорит что не нужна под плитой гидроизоляция, если участок нормальный, ЭППС достаточно)
Бетонная подготовка (подбетонка) (стяжка по щебню) 80-90мм (он то же вроде не нужен тогда)
уплотненная щебневая подложка 200мм
уплотненная песчаная подушка мытым или речным песком 200мм
геотекстиль

котлован

Несущие конструкции

Несущие стены/ограждающие конструкции

Типы:
  • Капитальные/ каменные (кирпич, газосиликат, монолит, теплая керамика)
Подходит для круглогодичного проживания
  • Не капитальные/ деревянные (фахверк, каркасные, щитовые, брус и тд)
Подходит для сезонного проживания

Деревянный дом

Типы конструкций:
  • бревенчатые ( конструктивно похожи во всех регионах) еще называют рубленый. как из кругляка, так и из калиброванного бруса.
  • каркасные (придумали в бедных древесиной регионах)
  • рамные (фахверк)
  • щитовые (панель)

Пиломатериалы для строительства должны быть обработаны антисептиками от грибков и плесени, а так же пропиткой огнезащитным составом.

В деревянных технологиях только фахверк, все остальное хуже.

Деревянные дома требуют очень качественной гидроизоляции, организации мероприятий по отводу осадков, просушки и вентиляции каркаса, защита фасада от проникновения влаги, быстрое стекание дождевых вод.

Сруб для постройки обязательно заготавливать зимой, сушить минимум год в штабелях


самые частые места ремонта и модернизации дома, на которые стоит обратить особое внимание при проектировании, и на чем не стоит экономить, что бы не ремонтировать в дальнейшем:

наличие плесени и вредных насекомых

повреждение от гниения деревянных элементов (окна, двери, перекрытия, лестницы, кровля)


Из бруса калиброванногл строить не выгодно, разоришься на отоплении, он усаживается и трескается, его ведет и открываются щели. Короче холодный дом будет.


Короче из дерева лучше вообще не строить

Каменный дом

Виды материала:
  • Монолит ЖБ
  • Газобетон
  • Теплая керамика
  • Полнотелый кирпич

Газобетон

Формат: (Самый основной формат d400?)

300мм

400мм

500мм


Плотность: (Самый основной тип плотности d400?)

d300,

d400,

d500 .


Газобетон классом прочности:(Самый основной класс прочность 2,5?)

B2,5 перекрывает весь спектр задаст в ИЖС .


Завод выбирать первой категории по точности размеров +-1мм по высоте.

Пазогребневые блоки не желательно. Желательно ровные блоки, или блоки с ручками.

Газобетон только автоклавный

Монтажная клей пена для газобетон лучше всего для кладки из газобетон , шов минимальный, практически отсутствует, прочнее клея и кладочного раствора на порядок

Плюс не нужно замешивать, доставка быстрее и дешевле, удобнее пользоваться

Газобетон на клей специальный укладывать, не на раствор.

Обшивать стены дома из газобетона пеноплексом или любым другим теплоизолятом можно только спустя 6-12 месяцев, когда влага высохнет, или начнёт скапливаться влага под теплоизоляцией

Период влагонакоплени спб с ноября по март. Желательно зашивать стены ближе к ноябрю

Утеплитель

Ограждающие конструкции обязательно надо утеплить, что бы сместить точку росы из кладки в слой утеплителя.

У утеплителя обязательно вент зазор.

Так же утеплитель повышает энергоэффективность дома.

Утеплитель обязательно снаружи дома.


Женя говорит, что если кладка стены толстая, утеплитель не обязателен.

Утеплитель нужно покупать качественный. Если не правильная эксплуатация, то он тоже будет разрушаться.


каменная вата лучше.


стоит просчитывать точку россы.

Пироги стен каменного дома

при облегченной (двухслойной кладке) перекрытие может опираться на внутренний слой.

для наружного слоя применяется клинкер и лицевой кирпич с не большой степенью впитывания воды.

воздушная прослойка между кирпичными слоями улучшает звукоизоляцию.

где то еще пароизоляция, ветрозащита,гидроизоляция ?

С улицы
Фасад
штукатурка по утеплителю
фасадный кирпич
бетон (применяется возможно только с сердцевиной то же из бетона)
Вент зазор (тут ли?)
Утеплитель
минвата
Сердцевина
газобетон
бетон
Теплая керамика
Отделка внутренняя
гипсовая штукатурка
К помещению

Пирог деревянных стен

где то еще пароизоляция, ветрозащита, гидроизоляция?

С улицы
Фасад
штукатурка по утеплителю
фасадный кирпич
дерево на обрешетке
Вент зазор (тут ли?)
Утеплитель (не всегда)
минвата
Борт
ДСП
ОСБ
ГВЛ
ДВП
Сердцевина
Деревянные стойки с заполнением утеплителем (минвата)
Борт
ДСП
ОСБ
ГВЛ
ДВП
Отделка внутренняя
ГКЛ
ГВЛ

К помещению

Армопос

Армопояс не забывать делать, обязательно.

прочее

лучше всего газобетон?


расчет точки россы

Перекрытия

Общее

Бетонная стяжка на деревянном перекрытии
Лаги 50х200 с шагом 300, и фанера 20 мм в два слоя. А сверху уже бетонное перекрытие. Этот пирог намного, прям сильно лучше чем деревянное перекрытие!

Касается высоты потолков.
3300-3500 максимальная высота для правильного увлажнения кондиционирования и вытяжки, выше уже не стоит делать потолок, подшив для коммуникаций при этом 500.

лучше всего монолитные перекрытия

Lvl брус лучше клеёного бруса, клееный брус лучше обычного бруса. Но лвл не красивый и он дороже, но может перекрывать большие пролеты

Пиломатериалы для строительства должны быть обработаны антисептиками от грибков и плесени

Так же пропитка огнезащитным составом


самые частые места ремонта и модернизации дома, на которые стоит обратить особое внимание при проектировании, и на чем не стоит экономить, что бы не ремонтировать в дальнейшем:

наличие плесени и вредных насекомых

повреждение от гниения деревянных элементов (окна, двери, перекрытия, лестницы, кровля)


Перекрытие. Швеллерами не стоит, при пожаре быстрее всего разрушается


Ячеистый бетон не стоит. Старая технология


Дерево, или монолит короче


перекрытие как правило 200 мм


пирог:

перекрытие 200

ЭППС 100

стяжка 80

напольное покрытие 20



Что бы перекрытие не скрипело, шаг лаг делать 300 а не 600, лаги можно сдвоить и увеличить из высоту. Нужно считать экономику

Перекрытия

Тип:

Монолит

Плитные

Деревянные


Материал:

Природный камень

Искусственный камень

Бетон

Сталь

Дерево

Легкий бетон


по принципу работы:

плоские работающие на изгиб

сводчатые работающие на сжатие


по технологии производства:

изготовленные на месте (монолит)

изготовленные на месте с применением деталей заводского изготовления

системы из элементов заводского изготовления


металло-кирпичные перекрытия с щелевым кирпичом

монолитные ЖБ перекрытия

перекрытия с частичным применением заводских изделий (габариты ограничены)

полносборные перекрытия (быстрый монтаж)


пироги

перекрытие

слой ударной звукоизоляции и теплоизоляции (пеноплекс?)

стяжка

Крыша

Общее

лучше всего плоская крыша


Lvl брус лучше клеёного бруса, клееный брус лучше обычного бруса. Но лвл не красивый и он дороже, но может перекрывать большие пролеты

Пиломатериалы для строительства должны быть обработаны антисептиками от грибков и плесени

Так же пропитка огнезащитным составом


самые частые места ремонта и модернизации дома, на которые стоит обратить особое внимание при проектировании, и на чем не стоит экономить, что бы не ремонтировать в дальнейшем - это

протекающие крыши


самые частые места ремонта и модернизации дома, на которые стоит обратить особое внимание при проектировании, и на чем не стоит экономить, что бы не ремонтировать в дальнейшем:

наличие плесени и вредных насекомых

повреждение от гниения деревянных элементов (окна, двери, перекрытия, лестницы, кровля)



отливы

на красивых картинках из швеллеров и двутавров

но в нашем климате так не делают

в наших широтах точнее

дорого, ржавеет, капиллярный эффект будет вода в щели заходить, этот узел не исправить

Крыша

мансардная, чердачная

холодный чердак, теплый чердак


Дорогая скатная стропильная кровля дороже чем плоская из монолита и мембраны. При этом монолитная надежнее, вложился один раз и забыл навсегда. Но важно сделать качественную мембрану. Дешевая же скатная стропильная будет требовать дополнительных расходов, и она не долговечна, через какое то время будет требовать ремонт

Форма крыши

Изначально крыши были скатными, и чердак был холодный. потом начали использовать чердак и утеплять его. сейчас современные решения - это плоская кровля, максимально используется пространство, и нет проблем с теплопотерями.


Односкатная

  1. Плоская 2 градуса
  2. Односкатная 12-18 градусов (наклон в неблагоприятною с точки зрения ориентации сторону)
  3. Шедовая

Двускатная

  1. Двускатная 20 градуса
  2. Полувальмовая
  3. Двускатная Г или Т образные
  4. Сводчатая

Четырехскатная

  1. Шатровая (симметричный вид крыши со всех сторон)
  2. Вальмовая
  3. Вальмовая Г или Т образные
  4. Ломаная вальмовая
  5. Сводчатая
  6. Четырехскатная с ромбовидными плоскостями
  7. Складчатая

Комбинированная


Углы:

2 градуса

12-18 градусов

20 градусов

30 градусов

45 градусов

65 градусов

Зеленая крыша

Вегетативный слой

керамзит например, он обеспечивает стабильность структуры, вентиляцию почвенного слоя и накопление воды.

Задача вегетативного слоя накопление питательных веществ и воды а так же вентиляция


фильтрующий слой

предотвращает заиливание дренажного слоя состоит из фильтрующего материала


Дренажный слой

предотвращает подтапливание растений. материал: плетеные маты, рулонные дренажные материалы из пеноматериалов, синтетические плиты.


Защитный слой

защищает во время строительства от точечных нагрузок


слой защищающий от корней

специальная пленка


разделяющий слой

отделяет несущую конструкцию от зеленой крыши



озеленять можно и скатные крыши.

озеленение крыши имеют тепло и звуко изоляции, улучшают качество воздуха, связывают пыль, защищают от ультрафиолетового излучения и резких колебаний температуры.


угол наклона крыши для озеленения не должен превышать 25 градусов. а для плоской 3 процента


виды озеленения:

интенсивное озеленение. крыша становится садом, имеющим перголы и лоджии. требуется постоянный уход.

растительность: газоны, кусты, деревья.


экстенсивное озеленение: почвенный слой тонкий и требует минимум ухода

растительность: мох, трава, кусты.


переносное озеленение: растения в горшках и других емкостях служат для озеленения балконов и террас на крыше.


естественный полив: дождевая вода накапливается в дренажном и вегетативном слоях.


Полив накопленой водой: дождевая вода накапливается в дренажном слое. ее запас механически пополняется, если естественных осадков нет.


Капельный полив: шланги капельного полива, проложенные в вегетативном слое и дренажном слое. орошают растения при засухе.


дождевание: дождевальные установки ставятся над вегетативным слоем.


удобрения вносятся непосредственно в почвенный слой или в случае искуственного полива смешиваются с водой.



под экстенсивным озеленением понимают защитный слой . требующий ухода.

почвенный слой для растений должен быть в большей степени предоставлен самому себе, а уход за ним должен быть сведен к минимуму.

озеленение крыши должно обеспечивать дальнейший легкий уход . это означает, что зоны требующие регулярного контроля, темпиратурные швы, примыкание крыши к стенам, выходы через крышу труб и вент каналов и тд должны быть легко доступными. в этих зонах должна быть устроена полоса шириной 500 мм с защитным слоем из неорганических материалов, таких как гравий и вакка.

зоны соединяются с водостоком крыши и обеспечивают сток воды из озелененной крыши.

большие крыши следует делить на зоны.


в вегетативном слое следует использовать дикие кустарники и травы, растущие в степях, на сухих газонах и скалах и само собой саморегенирирующиеся растения!


обязательно доступ на крышу для ухода за растениями, возможно и место хранения газонокосилки и инвентаря.


чужеродной растительностью считаются большие кусты и деревья, особенно березы, тополь , клен и тд.


слои

экстенсивный растительный слой

вегетативный слой

фильтрующий слой

дренажный слой

слой защиты от корней

конструкции крыши



занятное пятно застройки возвращается на краше

зеленая крыша поглощает звуки растительным ковром. обычная же их переотражает.

при использовании зеленой крыши, большая часть влаги после осадкой испаряется.

при зеленой крыше воздух прохладный и влажный в округе.

повышается фильтрация воздуха, за счет зеленой массы.

Плоская кровля

два варианта плоских крыш:


вентилируемая (двухслойная)

двухслойная крыша, с расположенным между ними вентилируемым снаружи пространством
внутренний слой должен быть воздухонепроницаемым. соединения в паз и гребень тут не подходят.

уклон 3%, стоки необходимо утеплять и в воздушной прослойке между слоями

при искустевнной вентиляции помещений под крышей должно быть пониженное давление, в ином случае тепло будет выдавлено в наружную прослойку крыши.

невентилируемая (однослойная)

утеплитель и кровля лежат на несущих конструкциях.

покрытие является одновременно и утеплителем ( например газобетонные плиты)

гидроизоляция находится под слоем теплоизоляци.


теплая крыша в традиционной форме
последовательность слоев снизу: потолок, пароизоляция, утеплитель, гидроизоляция, защитный слой.

Кобылка

пр

Системы снегозадержания

ГОСТР 59634— 2021

Тип металла и тип конструкции системы снегозадержания должен соответствовать матери-

алу кровли. Запрещено использовать систему снегозадержания из металла, образующую гальваническую пару с металлом кровельного покрытия.

Водосток

В домах делать подогрев водостоков. Что бы зимой не было замерзания.


В болотистых местностях или низинах обязательно проводить мероприятия по осушению территории


ливневка напрямую в канализацию.

торцы крыши

123